À VENDRE À LOUER Rhône Appartement 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Vénissieux limite Lyon 8 - A proximité du bus C12, d'une station Vélo'v et du périphérique au sein d'un quartier authentique et à taille humaine. Dans une maison ancienne répertoriée Bâtisse Remarquable, de 2 étages, totalement rénovée.
Venez visiter ce charmant appartement T2 de 44.69 m² au 2ème étage avec une magnifique terrasse de 45 m² ! Surface Carrez : 40.09 m².
Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur inertie à fluide caloporteur. Parquet massif d'origine poncé et vitrifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien !
Pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager : four, hotte, table de cuisson induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge ! Salle d'eau. WC. Exposé Nord Est.
Grande fenêtre = luminosité ++ !
Beau jardin collectif dans la copropriété avec emplacement à vélos.
Idéal pour habiter ou pour investir ! LMNP possible !!
Prix de vente : 215 000 €. Emplacement de parking en sus à 12 000 €.

Venez visiter SAMEDI ET DIMANCHE compris !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3538. D'autres biens sur www casarese com !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques