À VENDRE À LOUER Rhône Local commercial 69100 VILLEURBANNE

Villeurbanne Croix-Luizet vers l'avenue Roger Salengro. Emplacement passant.
Local commercial de 91.77 m² + sous-sol de 98.55 m²
Au rez-de-chaussée : 1 accueil + 5 pièces dont 1 grande + 1 local technique + sanitaires.
Escalier avec accès au sous sol.
Au sous-sol : 98.55 m² aménagé en piscine balnéo + wc + vestiaires + 2 douches. Salle technique.
Loué par bail commercial 3/6/9 à un salon de thé pour un loyer annuel de 28 500 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité nette : 6.85 %.
Prix de vente : 416 000 €.
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau EMPLACEMENT N°1. Mandat N° 3164. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 €.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques