Cette maison en pierre typiquement ardéchoise vous offre énormément de possibilités. En effet, ses 3 niveaux sont aménageables selon vos envies et vos besoins.
Le rez de chaussée aménagé pour un salon de coiffure fermé depuis quelques mois s'étend sur 42 m² dont 12 m² d'espace rangement sain et pratique (changement de destination en cours). Le 1er étage contient une pièce, une petite salle d'eau et un WC séparé, le tout mesurant 24 m², avec un petit balcon donnant sur la rue principale. Le 2ème étage de 24 m² contient une pièce. Chaque niveau a une grande ouverture côté Est. Les combles vous permettent également d'agrandir la surface exploitable de la maison avec une hauteur de plus d'un métre.
La toiture, la façade et la plomberie sont en bon état. L'électricité est à mettre aux normes. Cette petite maison est idéale pour une personne qui souhaite rénover son petit cocon entièrement à son goût ou pour un investisseur qui souhaite faire du locatif à l'année ou saisonnier.
Ce bien se situe à quelques pas de toutes les commodités, superette, tout commerce, écoles, collège, arrêts de bus, grand parking gratuit (en plus des places situées juste devant la porte), mairie, tout y est pour apprécier la vie de cette jolie petite ville qu'est Vals les Bains.
Les Thermes, le Casino et son parc particulièrement agréable, et pour parfaire le tableau, le théâtre, le cinéma, un mini-golf, la piscine municipale, tout se trouve à 5 minutes à pied.
Visite en vidéo sur demande.
Venez vite visiter cette maison ! Une chose est sûre, à ce prix-là, elle trouvera rapidement preneur ! Alors n'attendez pas !
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
