À VENDRE À LOUER Rhône Local commercial 69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT

Emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville !

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bonne construction et bien entretenu. A vendre : murs commerciaux ou bureaux de 102.42 m² partiellement cloisonnés + cave en sous-sol de 91 m² avec kitchnette et salle de réunion.
Caratéristiques :
• Climatisation
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : carrelage ou sol en béton ciré
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Archives en sous-sol

Adresse sympa, idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale.
Prix de vente : 740 000 €.
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 3755. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !

Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 325 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques