À VENDRE À LOUER Ardèche Appartement à rénover 07200 AUBENAS

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé, vous serez à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.
Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 18 m² lumineuse ouverte sur la cuisine de 9 m² équipée et donnant sur un grand balcon privatif.
Vous apprécierez le véritable parquet de ses deux jolies chambres d'environ 10 m² chacune. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Le dressing et la buanderie sont un plus indéniable pour ce type de bien.
Dans une petite copropriété. L' appartement bénéficie d'un accès de plain-pied depuis ses 2 places de parking privées à 10 mètres de la porte d'entrée.

Budget travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bien : environ 15.000€

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 117 €.
Honoraires charge vendeur

Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4262. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques