À VENDRE À LOUER Rhône Locaux d'activité 69002 LYON 2EME ARRONDISSEMENT

POUR INVESTISSEUR !

Irigny - zone d'activité. Visibilité directe depuis l'A450. A proximité immédiate de l'A7. Passage ++

Sur une parcelle de 861 m², local d'activité de 760 m² + 116 m² de bureaux sur 2 niveaux.
7 places de stationnement en jouissance exclusive.

Loués à une société nationale pour un loyer annuel de 60 530 €/an HT et hors charges. Charges de l'ASL et taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité : 4.80 %.

Prix de vente : 1 260 000 € HT.

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4352. D'autres biens sur www casarese com !


Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de l'ASL. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 435 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques