Céline MOREL du réseau Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE une charmante maison sur un terrain plat de 984m² et paysagé bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une exposition idéale !


Située à mi-chemin entre Saint Etienne et Lyon, cette maison lumineuse de 104 m² env. habitables est composée d’une belle pièce de vie de près de 30 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et WC séparés, de deux chambres sur un sous-sol-complet comprenant un grand garage de 45 m², d’une cave, d’une buanderie avec un évier ainsi que d’une pièce pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou pour la création d’une troisième chambre.


A l’extérieur, le terrain vous offre une très belle vue et fera le bonheur des amoureux du potager et des chevaux à deux pas des centres équestres.



=> PLUS DE PRECISIONS TECHNIQUES :


La maison est en très bon état et très bien entretenue ; construite de façon traditionnelle en 1975 : béton bancher en sous-sol, parpaing pour l’élévation des murs, plafond en briques plâtré. Cloisons en briques creuses.

2011 : Charpente en fermette traitée et isolation en laine de roche refaite. Toiture nettoyée.


2016 : Séparation des eaux pluviales et eaux usées. Installation d’un visiophone.


2017 : Motorisation du portail.


2018 : Installation de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants avec fermeture centralisée.


2019 : Etanchéité et carrelage du balcon.


2021 : Entretien de la chaudière et des espaces verts.


Le chauffage est au fuel consommation annuelle à titre indicatif : 852 €
Taxe foncière : 353 €.
Reliée au réseau collectif : tout à l’égout.



Prix : 285 000 € Honoraires charge vendeur.
Visites possibles le samedi.


Céline MOREL - Tél : 06 72 83 59 37


Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 878 172 808 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3634.
D'autres biens sur www casarese com ! Aurélie - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. . - Réseau Casarèse. Mandat N° 3634. D'autres biens sur www casarese com !

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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