<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>Casarèse</title>
<link>https://www.casarese.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 06 Jun 2026 09:07:58 +0200</pubDate>
<item>
<title>A deux pas du centre!</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410235</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À rénover : pleine de potentiel, cette petite maison de ville élevée sur sous-sol offre une surface d'environ 70 m². Elle se compose au 1er niveau d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.

Située dans une impasse calme, elle bénéficie d'un agréable jardinet idéal pour profiter de moments en extérieur. À noter : il n'est pas possible de stationner devant la maison.

Des travaux INDISPENSABLES sont à prévoir, notamment l'isolation, le système de chauffage, la mise aux normes de l'électricité ainsi que la réfection partielle de la toiture. 
Le budget global devra en tenir compte. L'acquéreur idéal aura des compétences en rénovation, ou du moins une bonne compréhension des coûts à engager, pour transformer ce bien en un petit bijou.
Compte tenu du potentiel, des travaux nécessaires et du contexte des aides, le prix proposé reflète une valorisation déjà bien étudiée.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation !

Cette maison est en vente au prix de 108 000.
Les honoraires à charge de l'acquéreur sont inclus.

Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt mandataire (EI). RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. 
Mandat N° 5945. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6,93 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 101 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450  et 6 070  par an. Logement à consommation énergétique excessive]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 3 pièces</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049657</link>
<pubDate>Tue, 07 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur l'axe Rennes-St Malo, à proximité du centre bourg,
Maison mitoyenne d'un coté, très bien entretenue vous offrant une vie de plain pied avec une pièce de vie de 18m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 12m2 ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire de 14m2 à finir de rénover pouvant servir de seconde chambre.
Le tout sur un terrain de presque 400m2
Cette maison a été rénové avec des matériaux de qualité, les fenêtres sont en double vitrage (changée en 2020).Le parquet de la chambre est en bois massif. La salle de bain est comme neuve. Une visite s'impose

Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5309. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960  et 1 350  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 4 chambres </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049291</link>
<pubDate>Tue, 07 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du canal d'ille et Rance et à proximité de l'axe RENNES-ST MALO, Maison d'habitation construite en pierre et terre, couverture en ardoise, mitoyenne des deux cotés comprenant au RDC: salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc ainsi qu' une véranda.
A l'étage:un palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau.Une 4ème chambre mansardée se trouve au 2ème étage.
Beau Jardin avec terrasse, coin potager et abri de jardin complète ce bien.Le tout sur un terrain de 730m2.
Assainissement à refaire. Les fenêtres et portes sont en simple vitrage. Honoraires TTC charge vendeur. 
Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5140. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 142m² 4 chambres Piscine</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049261</link>
<pubDate>Tue, 30 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint Laurent d'Agny MAISON AVEC PISCINE 4 CHAMBRES ! 
Surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 698 m².

Venez vivre dans une maison ouverte sur l'extérieur ! Les beaux jours, côté piscine ! Repas sur la terrasse, après-midi baignade et farniente sur une chaise longue. Le soir : apéritif au bar du pool house avec musique d'ambiance ! Vous allez apprécier :)
Et en hiver, côté véranda pour cocooner et passer de bons moments en famille.

La maison a bien des atouts : une pièce de vie de 57 m² très lumineuse avec cuiine ouverte très moderne ! Chaleureuse avec son poêle à granule. Accès directe à la terrasse côté Sud ou à la véranda côté Nord ! Au rez-de-chaussée également : 2 chambres + coin bureau, salle d'eau, buanderie et WC. 
A l'étage : une chambre et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. 

EN EXTÉRIEUR :
Piscine, pool-house, une terrasse côté sud et une véranda côté Nord. 
Garage de 21 m²
Présence d'un puits dans le jardin pour arroser gratuitement ! Arrosage automatique :)

Environnement calme ! 

VISITE POSSIBLE SAMEDI ET DIMANCHE !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 4977. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150  et 2 980  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à vendre à Penquesten  À rénover, 1 chambre avec jardin et beau potentiel</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049635</link>
<pubDate>Wed, 18 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous avez un projet d'achat maison à Penquesten ? Située au cur de ce paisible bourg, venez découvrir cette petite maison de charme exposée plein Sud, bénéficiant d'un accès direct à un jardin arboré. Cette maison à rénover (mitoyenne) offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en dévoilant un fort potentiel d'évolution.

Un espace de vie lumineux à repenser :
L'aménagement actuel vous offre une base idéale pour créer un cocon sur-mesure :
- Pièces de vie : Un sas d'entrée ouvrant sur une salle de séjour baignée de lumière, accompagnée d'un coin cuisine à composer selon vos envies.
- Espace nuit et sanitaires : Une chambre confortable et une salle d'eau.

Potentiel d'agrandissement : Un grenier sous toiture (en ardoises naturelles), idéal pour augmenter le volume habitable de la maison.
Extérieur : Un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours.

Informations techniques et travaux :
Cette maison à vendre à Penquesten nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, ce qui vous laisse une totale liberté d'aménagement !

Évolution de l'habitat : Réagencement des espaces intérieurs selon vos goûts et possibilité d'aménagement de l'espace supérieur (grenier).
Performances : Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (le chauffage actuel est électrique).
Pratique : L'assainissement est déjà relié au tout-à-l'égout.

Votre futur projet immobilier :
Saisissez cette belle opportunité de façonner un espace de vie qui vous ressemble dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5901. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 95 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660  et 2 290  par an. Logement à consommation énergétique excessive 

Maison 1 chambre Lochrist - Maison à Renover Lochrist - Maison 1 chambre Penquesten - Maison à vendre Penquesten]]></description>
</item>
<item>
<title>PENQUESTEN - Maison 5 chambres - Grand Jardin - Calme - dépendance à rénover</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049213</link>
<pubDate>Tue, 09 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A DECOUVRIR RAPIDEMENT - À 20 minutes de Lorient, découvrez dans un hameau charmant, calme et familiale, cette jolie maison sur 3 niveaux, de plus de 145 m2 comprenant : 
- au RDC : une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine , un WC et une salle de bain ; un accès à la terrasse et à l'extérieur.
- au 1er étage : un dégagement avec placard desservant 2 grandes chambres et un bureau;
- au 2ème étage : une mezzanine donnant sur 2 chambres spacieuses.

L'ensemble complété d'un jardin de 720m2 entièrement clos, sur lequel se trouve une cabane ainsi qu'un accès à la dépendance mitoyenne exposée plein SUD. 2 dépendances supplémentaires sur l'avant de la maison.
La maison mitoyenne d'un côté, de l'autre côté vous trouvez une bâtisse de 1833, de plus de 175m2 au sol, à rénover entièrement, offrant un gros potentiel d'agrandissement, d'atelier ou d'activités de location.
Le changement d'huisseries et de menus travaux sont à prévoir sur la maison principale.

Ses atouts : Toit en très bon état, les chambres spacieuses, la maison est proche de la forêt de Tremelin, de la vallée du Blavet et de parcours de randonnée, grands volumes, possibilité d'agrandissement, quartier familial et calme.

Découvrez rapidement ce bien rare dans le secteur, il n'attend que vous.
Accompagnement possible pour le montage financier. Photos supplémentaires sur demande.

VOUS SOUHAITEZ METTRE EN VENTE UN BIEN SUR LE SECTEUR ? Contactez-moi pour qu'ensemble nous concrétisions votre projet immobilier.

Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5112. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 5,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880  et 2 580  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 120m2 avec 4 chambres et garage</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049570</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison (2024) de 120m2 en lotissement avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc.
Rare pour une maison qui vient d'être achevée, salle de bain et salle d'eau sont meublées, la cuisine est meublée et équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle, plaque cuisson, hotte, frigo), toutes les chambres disposent de placards avec porte coulissante (double placard pour la suite parentale), terrasses dallées, extérieurs clos, engazonnés et paysagés !
Garage carrelé de 24m2 avec prise pour recharge véhicule électrique
Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur réversible
Climatisation à chaque niveau
Fenêtres oscillo-battantes
Visiophone
Triple exposition Sud/Ouest/Nord.
Attentes disponibles pour la pose de caméras de surveillance si vous le souhaitez.
Boulangerie à 500m, gare à 2km.

Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5145. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430  et 610  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison F4 avec jardin</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049364</link>
<pubDate>Fri, 07 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SECTEUR RÉSIDENTIEL pour ce très joli pavillon de type 4 de construction traditionnelle en briques et parpaings (en 2007) sous ardoises naturelles.

Entretien impeccable avec déco de charme.

Sise au calme et sur son terrain de plus de 470m2, l'orientation de cette maison nous invite à une vie ouverte sur le jardin.

Luminosité et esthétisme font de ce bien harmonieux un lieu de vie où vous trouverez : 

- Une véritable entrée avec rangements, dégagement et WC,
- la pièce à vivre donne sur une terrasse avec pergola, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger prolongée par un salon avec un poêle à bois,
- le rez-de-chaussée est completé par un grand garage avec la possibilitée d'agrandir ce niveau en créant une chambre supplémentaire par ce garage ou sur le terrain.

L'étage offre :
- une mezzanine constituant une véritable pièce supplémentaire type bureau,
- 3 chambres, dont 1 avec dressing
- une salle de bains avec prestations ++

Ce pavillon est relié au" tout à l'égout" ( assainissement comforme) et bénéficie du confort combiné du chauffage électrique et bois.

Jardin clos et arboré avec pergolas et cabanons.

Bien prêt à vivre !

OPPORTUNITE A SAISIR EN HONORAIRES REDUITS
Informations et visites 7J/7 de 9H à 21H

Accompagnement optimal pour votre acquisition et votre financement par votre Agent de proximité : Raphaël LERISSON Honoraires : 2,41 % TTC inclus charge acquéreur (270 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 884  par an. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4863. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Charme BOURG PONT-SCORFF</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049395</link>
<pubDate>Mon, 01 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR : PONT-SCORFF / Maison BOURGEOISE au coeur d'une petite cité de Caractère Bretonne et dans son ecrin de verdure avec un jardin à la médiévale. 
Projetée et conçue pour vivre dans une maison Lumineuse et Harmonieuse dans un environnement privilégié.
Sa localisation et sa configuration permettent à ce bien d'accueillir différents projets tant particuliers que professionnels.

 Actuellement sont définis les espaces suivants : 
- en rez de chaussée : une entrée, prolongée par un couloir, dessert un local chaufferie, une pièce avec une cheminée, un wc, un dégagement et un espace supplémentaire pour bureau ou chambre avec accès direct sur jardin.
- le premier étage est prévu pour accueillir une grande pièce de vie / salon / salle à manger / cuisine de + de 65m2 avec un poêle. 
- au deuxième étage : un pallier, 2 chambres, une salle de bains et un WC complètent cette distribution chaleureuse.
Un garage et un jardin avec des dépendances permettent de créer de nouveaux espaces.

Charme et authenticité de l'ancien se marient à merveille avec la rénovation et le confort moderne dans cette maison à venir peaufiner et mettre totalement à votre goût et usage.

Tous les travaux, emplacements et choix des matériaux ont été réalisés avec les accords des Bâtiments de France. Dossier complet déposé.

Venez Créer et Peaufiner ce très beau projet ( validé par l'architecte des bâtiments de France) et créer votre espace de vie idéal pour un quotidien à proximité de tous les services et au coeur d'une cité de caractère typique Bretonne. 

Nous sommes à Votre Ecoute 7J/7 pour vous accompagner dans Tous vos Projets et vous renseigner.
Alex et Rapha : votre duo mère/fils au service de Votre immobilier.

 Honoraires : 3,50% TTC inclus charge acquéreur (280 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450  et 2 040  par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5003. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 122 m² Saint laurent d'Agny centre !</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049608</link>
<pubDate>Mon, 02 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[MAISON 4 CHAMBRES sur parcelle de 633 m² Saint Laurent d'Agny centre ! Toutes les commodités à pied : commerces, crèche, écoles et bus !!

Venez habiter dans un village dynamique et dans une magnifique maison de 122 m² ! 

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie + cuisine ouverte spacieuse (49 m² !) et très lumineuse :). Sensation de bien-être avec le poêle à granule qui chauffe toute la maison ! Vous allez adorer...
WC. 
Une chambre et salle d'eau ont une entrée indépendante de la maison ! Idéal ado ++

A l'étage : 3 chambres sympas avec salle de bain et WC. 

EN EXTÉRIEUR :
2 terrasses pour manger dehors et bronzer sur vos chaises longues !
Terrain de pétanque pour vous amuser en famille ou entre amis :)
Un puits pour arroser gratuitement 0
Abri de jardin
Box voiture

LES PLUS !
Maison en excellent état et bien entretenue => pas de travaux à prévoir ! 
Parquet neuf à l'étage !
Peu énergivore, classe C ! vous économisez 

VISITE POSSIBLE SAMEDI ET DIMANCHE !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4966. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280  et 1 810  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison à 200 m de la mer HIREL</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049441</link>
<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Les ATOUTS de ce bien :

- Mer à 200 m
- Un garage, un atelier
- Exposition Est-Ouest
- Ecole à 100 m
- Commerces : épicerie, bar, tabac, coiffeur, restaurant...
- Gare la plus proche à 8 km

Située dans le bourg d' Hirel, cette maison sera vous ravir par son emplacement, son jardin et ses 89 m² habitables.

Le rdc se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, un wc et une entrée avec placard, indispensable pour y déposer vos chaussures et vos vestes.

Trois chambres vous accueillent au 1 er étage, ainsi que la salle d'eau avec wc. 

L'ensemble se dresse sur un terrain de 512 m².

Le bien parfait pour accueillir petits et grands, faire des promenades, le long de la plage, à tout heure de la journée,et profiter ensuite de son jardin exposé plein ouest.

Pour plus de renseignements, appelez-moi:

Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N°5092 . D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670  et 2 310  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en campagne</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049464</link>
<pubDate>Fri, 23 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur l'axe Rennes-St-Malo 

Maison d'habitation sur 2 étages à rénover entiérement et à viabiliser.
Potentiel de près de 160 m2 d'habitation pour la maison principale et une dépendance de 60m2 avec grenie pouvant servir de garage, atelier ou chambres d'hôtes. Aucuns vis à vis.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la réalisation et l'aménagement de votre intérieur.
Le tout sur un terrain de plus de 700m2.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. 
Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5114. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049469</link>
<pubDate>Wed, 28 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[REMARQUABLE Propriété en centre ville de Quimperlé (bas) composée de deux bâtisses s'accordant par une cour intérieure/porche permettant une utilisation de la surface totale en résidence ou bien en séparant les deux maisons pour un projet d'habitation famille nombreuse/recomposée avecou sans locatif ou projet de gîte, maison ou chambres d'hôtes, hostellerie, love room etc...

Sise sur un terrain de 900m2 env. avec un jardin généreux et arboré, cette demeure de charme rénovée comporte une partie plus moderne et une avec plus de typicité. 
Intimité, proximité de tous les services et charme sont les atouts de cet ensemble immobilier qui offre sur plus de 250m2 : 7/8 Chambres, deux salons/ salles à manger + cuisines, 4 salles de bains, une cave, deux terrasses etc...

Localisation, Goût, calme et prestations vous attendent et vont permettrent de réaliser vos projets de vie personnelle et professionnels et investissements.

Un bien Singulier pour un Projet Unique.

Toutes les infos et détails à découvrir en rdv, visites et entretiens téléphoniques.
Alexandra et Raphaël sont à votre écoute 7j/7 de 9H à 21H.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5080. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 3,11 % TTC inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex T3 neuf de 58 M² avec jardin de 29 M² </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049525</link>
<pubDate>Tue, 08 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Projet en habitat groupé SCIA - Réalisations de 8 projets d'habitats partagés tout en proposant des bulles d'intimité pour chaque foyer. 

Une belle expérience du vivre ensemble !

Lagence Casarese vous propose ce beau duplex de 58M², une Maison neuve à ossature bois avec 2 chambres. Il s'agit du logement 5 sur le plan. 
 
La maison sera réalisée par le partenaire : MAISON EAU et SOLEIL à CUBLIZE. (Exemple de réalisation en photo). 

Norme RE2020  ventilation double flux  poêle à granulés. 

Vous aurez à votre disposition : 
- Un jardin privatif de 29 m²
- Une place de parking privative
- Une cave privative dans la maison existante.


En plus de votre logement, vous aurez accès à plusieurs espaces partagés avec les 7 autres foyers, dont :

- Un espace commun de 100M² pour des moments conviviaux avec les autres résidents, pour réaliser des projets communs : des temps dapprentissages, une salle de yoga, une salle de réunion ou même un espace de télétravail. 
- Un atelier pour bricoler ou développer vos projets créatifs : Culture, arts (réalisation dune fresque murale collective par exemple)
- Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, avec salle deau et WC, 
- Des caves communes ou buanderie, 
- Un accès au jardin commun où vous pourriez mettre en place un potager commun en permaculture,
- Une mare, 
- Un puits, 
- Un poulailler, 
- Un tilleul avec balançoire, 
- Un abri vélos et des places de stationnement 

La pièce de vie commune sera réalisée en autoconstruction. (Chantier participatif avec un accompagnateur professionnel)

Coût prévisionnel global avec travaux : 234.000 . 
Frais de notaire réduits ! 
Logement disponible au premier trimestre 2026. 

Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière dattribution) et vous serez associé
habitant du projet. 

Vous aspirez à tisser des liens avec ceux qui vous entourent et à privilégier un cadre de vie en harmonie avec la nature, le vivant, l'entraide et centré sur l'humain. Si vous souhaitez consacrer votre temps à la création d'un espace commun, à une vie collective, et que vous appréciez la convivialité, alors cet endroit est fait pour vous !

Idéalement situé à proximité du centre de Bessenay tout en bénéficiait dune superbe vue ce bien à tout pour plaire !

Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble les avantages de la vie en communauté et si le projet peut convenir à vos valeurs ! 

Ce projet dhabitat participatif est accompagné par lassociation COLOGI qui vous accompagne jusquà votre installation (de la vie de groupe, à lorganisation datelier mais aussi pour les travaux ainsi que pour les aspects juridiques et financiers). 

Neuf - Maison à construire - Maison en bois - habitats partagés - convivialité- espace communs partagés - respectueux environnement - personnalisation du projet -coût réduit - matériaux durables- vivre ensemble - écologique - isolation - entraide - participatif - groupé - intergénérationnel - Investissement locatif. 


 Honoraires TTC charge vendeur. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5176. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Pierre et Terre - ST JUDOCE</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049740</link>
<pubDate>Tue, 04 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Projetez-vous dans cette belle maison en pierres et terre à rénover entièrement. 

Sur environ 1200 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison de vos rêves avec une possibilité de 120 m² habitable minimum.

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie sur-mesure, dans un cadre paisible à la campagne. Belle exposition sud-ouest.

La toiture a été refaite. Leau et lélectricité sont déjà raccordées, seul reste à prévoir linstallation dun assainissement autonome.

Se trouvent également une dépendance de 16 m² au sol, un garage de 34 m² au sol avec son grenier et un puit sur le terrain.

Nattendez plus pour redonner vie à cet ensemble et transformer ce joyau en un espace de vie à votre image. Contactez-moi : 

Rachelle GUINEHEUX - Tél : 06 49 32 72 53 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5403. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>LA TRINITE SURZUR 56190
Maison de 102 m² sur un terrain arboré de 580 m²
 </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049596</link>
<pubDate>Thu, 21 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un quartier résidentiel paisible de La Trinité Surzur. 
Elle vous séduira par sa luminosité. 

Elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Au rez de jardin, le séjour de 40 m² bénéficie d'une belle lumière,
créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte entierement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec une salle d'eau complète ce niveau, tandis qu'a l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains. 
Le RDC est composé d'un garage de 22 m². 

A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos de 580 m² et arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. 

Coté prestations techeniques, la maison est équipée d'une cheminée avec un insert et de chauffage electrique à inertie. 
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. 

Cette maison, est idéalement située à proximité de Vannes et de la Presqu'île de Rhuys.

Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5262. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (295 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580  et 2 200  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 5 Chambres+bureau + garage + jardin clos </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049644</link>
<pubDate>Mon, 23 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITE / Maison familiale néo-bretonne rénovée au cur de Languidic (56) : 7 pièces  5 chambres + bureau  155 m² env.  Jardin aménagé  Sous-sol complet - Venez y poser vos valises !

Située au bourg de Languidic, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison familiale de caractère allie le charme de larchitecture néo-bretonne à un confort moderne, dans un environnement calme et soigné.

Édifiée en 1972 sur un terrain clos de + de 850m2 , joliment paysagé et entièrement aménagé, cette propriété parfaitement entretenue bénéficie dune exposition idéale, avec terrasse, arrosage automatique et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.

Sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Entrée accueillante / Pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin / Suite parentale avec salle deau privative / Bureau (ou chambre dappoint) / Cellier

Étage :

Quatre belles chambres / Une salle de bains / WC indépendants /Couloir avec rangements-dressing / 
Accès à un grenier non aménageable

Sous-sol complet :

Garage
Atelier
Buanderie
Chaufferie et rangements supplémentaires

Récemment rénovée avec soin, cette maison est équipée dune pompe à chaleur performante, permettant de réduire significativement les consommations énergétiques.

Tout à l'égout / Parkings / Tous services à pieds 
Ses atouts :

- Emplacement central dans le bourg  tout à pied

- 5 chambres + bureau  idéal pour grande famille ou télétravail

- Maison rénovée, habitable de suite

- Terrain arboré et entretenu avec terrasse, irrigation et stationnements

- Sous-sol complet et fonctionnel

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

 Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous.
 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5698. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 7 000  TTC (2,33 %) inclus charge acquéreur (300 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590  et 2 210  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 120m2 avec 4 chambres et garage</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049684</link>
<pubDate>Thu, 30 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bien éligible au nouveau prêt à taux 0% 2025* pour une proportion pouvant aller jusqu'à 30 % du prix du bien.
Maison non mitoyenne (2024) de 120m2 en lotissement avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc.
Rare pour une maison qui vient d'être achevée, salle de bain et salle d'eau sont meublées, la cuisine est meublée et équipée, toutes les chambres disposent de placards avec porte coulissante (double placard pour la suite parentale), terrasses dallées, extérieurs clos, engazonnés et paysagés !
Garage carrelé de 24m2 avec prise pour recharge véhicule électrique
Chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur réversible
Climatisation à chaque niveau d'habitation
Fenêtres oscillo-battantes
Visiophone
Triple exposition Sud/Ouest/Nord.
Attentes disponibles pour la pose de caméras de surveillance si vous le souhaitez.
Boulangerie à 500m, gare à 2km.

* Plafond de ressources (revenu fiscal de référence année N-2) : 82 800  pour un logement occupé par 5 pers, 72 450  pour 4 pers, 62 100  pour 3 pers.

Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5216. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430  et 610  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison sur Saint-Leu (LE PLATE).</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049754</link>
<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison non-mitoyenne, sur un terrain d'environ 250m2, sur les hauteurs de Saint-Leu (Le PLATE).


Maison ancienne (année 1990) en béton, nécessitant des travaux de rénovation, équipé d'un chauffe-eau solaire.

Le bien se situe dans le secteur du PLATE à Saint-Leu, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes.

Les plus:
- Idéal pour sa résidence principale ou un investissement locatif à proximité.
- Pas de mitoyenneté.
- Vue Mer et Montagne.

Cette belle opportunité, à un prix très attractif.

 Honoraires à la charge du vendeur.

 Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5347. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée à vendre Plouhinec  1300 m² constructible  Proche mer  Fort potentiel</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049789</link>
<pubDate>Fri, 28 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Plouhinec, charmante commune du Morbihan en Bretagne Sud, cette maison rénovée avec soin séduit par son style so british et son confort moderne. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché en bord de mer.

Implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement constructible, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement immobilier avec possibilité dagrandissement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire.

À létage principal (vie de plain-pied) :

Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et salle à manger
Poêle de masse haut de gamme à bois performant
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Salle deau et WC
Accès direct à une grande terrasse en bois surélevée avec vue dégagée

Grenier aménageable permettant la création dun espace supplémentaire (chambres, suite parentale, bureau)

En rez-de-jardin (sous-sol complet) :

Garage
Cave
Bureau ou pièce pouvant être transformée en chambre ou logement indépendant

Les Extérieurs : 

Grand jardin clos et arboré
Dépendance
Terrain constructible 100% offrant de nombreuses possibilités de projet immobilier.

Les atouts : 

Maison rénovée permettant de s'installer immédiatement.
Grand terrain constructible (rare sur le secteur)
Fort potentiel dévolution ou dinvestissement
Environnement calme et recherché
Proche mer et commodités
Idéal résidence principale ou secondaire.

Une opportunité rare à Plouhinec, idéale pour vivre en Bretagne Sud ou réaliser un investissement immobilier de qualité en bord de mer.

Pour visiter ce bien et réaliser votre projet, contactez votre Agente Tous les jours : 

 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,36 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 420 000 . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800  et 1 150  par an.


Maison à vendre Plouhinec, immobilier Plouhinec Morbihan, maison bord de mer Bretagne Sud, maison proche plage Morbihan, maison avec terrain constructible Bretagne, immobilier littoral Bretagne, maison avec potentiel agrandissement, investissement immobilier Bretagne Sud, maison résidence secondaire bord de mer, maison avec jardin arboré, maison avec dépendance, maison rénovée Morbihan, maison proche Lorient, achat maison Bretagne bord de mer, maison calme proche commodités, maison avec sous-sol complet, maison terrasse bois, immobilier côtier Bretagne.
Maison Morbihan Bretagne Sud proche Océan terrain constructible projet de construction et ou rénovation idéal investisseur et famille poêle de masse à bois grande terrasse bois possibilité de construire terrain garage dépendance en bois calme proximité des commodités]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 115 m² Mornant</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049798</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ ! Mornant, à quelques minutes du centre.
Belle maison d'habitation sur 2 niveaux d'environ 48.60 m² habitables sur parcelle de 564 m². Au 1er niveau : salon-salle à manger avec cuisine ouverte et WC. Au 2ème niveau : 2 chambres et salle d'eau. 

Beau jardin !

La maison ne vous laissera pas indifférent : à la fois tout le charme de l'ancien et très contemporaine. 

En sortant de chez vous, vous profiterez d'un environnement verdoyant : à l'orée d'un ruisseau bordé de quelques arbres en contrebas d'un champs. Et en même temps à quelques minutes du centre de Mornant !

Venez visiter SAMEDI ET DIMANCHE compris !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3338. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T5 - SAINTE MARIE</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049814</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villa moderne avec vue exceptionnelle à Sainte-Marie (97438)
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 120 m², idéalement située sur une parcelle de 647 m², offrant une vue imprenable sur Sainte-Marie et locéan. Ce bien rare allie modernité, confort et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités.
Un intérieur spacieux et bien pensé :
Au rez-de-chaussée :
 Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente.
 Une salle à manger conviviale pour partager vos repas en famille ou entre amis.
 Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
 Un WC indépendant.
 Une suite parentale avec salle deau privative.

À létage :
 Deux chambres confortables offrant une belle luminosité dont une disposant dune terrasse avec vue mer.
 Un WC indépendant.
 Une grande salle deau élégante.

En rez-de-jardin :
 Une vaste pièce de 50 m², modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant ou espace détente. Cette pièce banéficie de toutes les attentes.
Un emplacement idéal :
Cette villa est située à proximité des principaux accès et des commodités (écoles, commerces, transports), ce qui en fait un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse.
Les atouts du bien :
 Vue panoramique sur la mer et la commune de Sainte-Marie.
 Espaces modulables pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
 Une parcelle généreuse offrant un potentiel daménagement extérieur.

Prix : 430 107  Honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison moderne dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Olivier LESFRITZ - Tél : 06 92 68 36 84 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA REUNION. RSAC N° 521 558 239 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5476. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>maison récente de 112m2 sur un terrain de 1975m2</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410245</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 10 minutes de Lalbenque et à 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, venez découvrir cette maison récente de 112m2 sur un terrain de 1975m2.

Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 (salon, salle à manger, cuisine) de 3 chambres dont une de plus de 16m2 prolongée par son dressing, une salle de bains (douche à litalienne, baignoire, meuble double vasques et sanitaire), dun WC indépendant.
Un garage attenant de 18m2 vient compléter ce bien.

A lextérieur, dans un écrin de verdure, vous profiterez dune grande terrasse agrémentée de sa piscine/jacuzzi de 3X3 et, dun chalet de 25m2.

Cette construction récente vous offrira tous le confort moderne, menuiserie aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, VMC.

Nhésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. 

Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5958. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 731  et 989  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village en pierre non mitoyenne </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049852</link>
<pubDate>Sun, 18 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Charmante maison de village en pierre à Villeneuve (Aveyron)

Située au cur dune commune touristique prisée, cette très jolie maison de village en pierre vous séduira par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié à Villeneuve, en Aveyron.
Elle bénéficie en outre dun emplacement de stationnement, un véritable atout en centre de village.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Un grand garage et une cave, offrant de belles possibilités daménagement : agrandissement de lhabitation ou création dun logement indépendant.

Étage :
Un espace de vie convivial comprenant séjour avec cuisine, salon, deux chambres et une salle deau.

À lextérieur, vous profiterez dun agréable jardinet, idéal pour un potager ou quelques arbres fruitiers, ainsi que dune petite dépendance.

Fort potentiel : possibilité daménager un studio indépendant dans une partie du garage grâce à un accès séparé.
Un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire, un investissement locatif, un projet Airbnb ou tout simplement pour y vivre à lannée.

Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 164 900 .

 Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5769. D'autres biens sur www casarese com ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636  et 7 624  par an. Logement à consommation énergétique excessive]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve 169 m² + piscine Taluyers</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410008</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité à TALUYERS - Proche de l'A450 et Lyon ! Lotissement calme :)

VILLA 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine !

Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m². 

Elle comprend . 

Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer :) !
3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC.

A l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux+ une grande salle de jeu, salle d'eau avec WC et WC séparé.

Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne !

Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage !! Très agréable :)
Chauffe-eau thermodynamique

EN EXTÉRIEUR : 
Piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant ++ ! Et sa plage :) Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :) 
Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. 
Terrasse côté cuisine. 
un garage

DPE : A

Prix de vente : 682 000 

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5937. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529  et 715  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison 3 chambres avec jardin et garage</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049935</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LANESTER  Maison 94.80 m² 3 chambres avec jardin CLOS et garage 

TRES BELLE OPPORTUNITE dans ce Secteur Résidentiel calme et recherché de LANESTER, cette maison denviron 95 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée, dune cuisine indépendante, dun salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin arrière, ainsi quun WC.

À létage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, et une remise offrant un accès au grenier.

La maison dispose également dun grand garage traversant, accessible depuis lavant et larrière du terrain, permettant le stationnement dun véhicule, ainsi quune place de parking privative.

Les extérieurs comprennent :
- un jardinet à lavant entièrement clôturé avec portail et place de parking 
- un jardin clos à l'arrière, arboré et fleuri , bien entretenu et un cabanon de jardin,

Lensemble est en très bon état général, dans un environnement agréable.

*Points à retenir :

- Quartier résidentiel apprécié
- Maison entretenue, habitable de suite
- Jardin clos, double accès garage
- Cheminée, grenier, stationnement privatif

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5577. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 10 000  TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040  et 2 810  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale avec studio indépendant  Lorient Sainte-Thérèse</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049940</link>
<pubDate>Fri, 04 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale avec studio indépendant  Lorient Sainte-Thérèse

 Maison T7  3 niveaux  Jardin  Garage  Studio indépendant

CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de type 7, récemment rénovée, alliant volume, fonctionnalité et prestations soignées.

Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin cosy et ses multiples possibilités d'utilisation.

Composition :

Rez-de-chaussée :
- Un studio indépendant, idéal pour du rapport locatif ou accueillir famille et amis (accès privé).
- Une buanderie entièrement aménagée, accessible à la maison et au studio.
- Un grand garage avec beaucoup de rangement et possibilité de garer VAN, Planches de surf et équipement sportif, ainsi quune cave.
Possibilité aussi de transformer cet espace en une belle suite parentale pour vivre de plain-pied.

1er étage 

- Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin joliment décoré et très cosy, sans entretien.
- Une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée et aménagée,
- espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants.

2e étage :

- Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés.
- Nombreux rangements, dégagements, et potentiel daménagement selon vos besoins.

 Les + :

Excellent état général
Décoration soignée, moderne et harmonieuse
Garage volumineux en centre-ville
Véritable buanderie,
Studio avec entrée indépendante
Jardin agréable et charmant
Emplacement prisé, proche des commodités, écoles, transports et centre-ville
Tout à l'égout
Gaz de ville

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une possibilité dinvestissement locatif ou dagrandissement des espaces de vie.
Elle se prête aussi à d'autres projets comme un cabinet indépendant ou autre activité indépendante.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5612. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 9 900  TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (340 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614  et 2 184  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 250 m² 6 chambres + piscine</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049942</link>
<pubDate>Sat, 05 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A quelques km de Pérouges, Méximieux et Faramans. Dans un environnement rural et paisible !

Venez visiter cette maison moderne de 250 m² quasi neuve (2022 !) édifiée sur une parcelle de 1944 m² !

Au rez-de-chaussée : pièce de vie pour salle à manger et salon ouverts sur la terrasse.Vue dégagée ! Sensation de bien-être avec ses volumes spacieux et sa belle luminosité ! Une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres (ou un bureau et une salle de jeux !) et une buanderie !
Chauffage au sol par pompe à chaleur !

A l'étage : 3 autres chambres et salle d'eau. Chauffage par ventilation

Garage de 80 m² avec 2 portes :)

En extérieur : 
Piscine 10x4m avec couverture électrique et système de filtration autonome + pompe à chaleur et pool house.
Pool House
POINTS FORTS :
Classe DPE : A !!
Prestations de qualité !
Belle superficie
6 chambres 
Piscine et son pool house
Garage double 
Calme
Luminosité !

Prix de vente : 750 000 
 
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5611. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040  et 1 460  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title> Maison coup de cur à Mèze  Clé en main, cadre idyllique</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049984</link>
<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un quartier paisible de Mèze, découvrez cette charmante maison de 89 m², édifiée sur un terrain arboré où calme et douceur de vivre se rencontrent.
Dès lentrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle. À létage, trois chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi quune grande salle de bain moderne avec douche à litalienne.
À lextérieur, le charme opère :
 Deux terrasses en bois invitent à la détente, parfaites pour les repas en plein air ou les soirées dété.
 Un magnifique bassin avec plage et balnéo transforme le jardin en véritable oasis privée.
 Maison clé en main  aucun travaux à prévoir - arrosage automatique - climatisation réversible.
 Environnement calme et verdoyant
 Prestations de qualité

Imaginez-vous déjà installé, profitant du soleil sur la terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin Cette maison nattend plus que vous.

 Pourquoi choisir Mèze ?
Située entre Sète et Montpellier, Mèze offre un cadre de vie exceptionnel au bord de létang de Thau. Vous y trouverez :
- Tous les commerces et services essentiels (écoles, santé, supermarchés)
- Un marché local réputé pour ses produits frais
- Des plages familiales, un port animé, et des espaces verts comme le parc du Sesquier
- Une vie culturelle riche et une gastronomie typique du Sud : huîtres, vins locaux, cuisine méditerranéenne

Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681  et 921  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T7 + garage + jardin + logement T2  indépendant </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049952</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CASARESE IMMOBILIER vous Propose cette belle Maison principale de + de 165m² + logement indépendant loué + Terrain de 1 040 m² + Pompe à chaleur + Suite parentale avec sauna

RARE sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, construite en 2001 sur un terrain de 1 040 m², avec logement indépendant de type 2 au dessus du garage et actuellement loué sous bail offrant un revenu locatif régulier.

Maison principale avec vie de plain-pied et accès très facile :
- Entrée généreuse avec grands rangements,
- Salon/séjour lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle,
- 1 Chambre/bureau idéale profession libérale: cabinet de soins ou télétravail,
 et une Suite parentale Premium avec salle de bains, WC indépendant et sauna privatif .

À létage , Un couloir dessert :
- 3 chambres supplémentaires, dont une très grande (actuellement aménagée en bureau pour profession inépendante)
- 1 Salle de bains spacieuse avec douche,
- WC séparés,

Extérieurs :

- Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, calme et bien exposé
- Terrasse ensoleillée pour les repas en extérieur

Annexes :
Borne de recharge voiture électrique 
Garage
Logement T2 indépendant au-dessus du garage, actuellement loué
Pompe à chaleur récente, confort et économies dénergie

Atouts du bien :

Quartier résidentiel 
Maison lumineuse, bien agencée
Rapport locatif immédiat avec le T2 loué
Idéal grande famille, profession libérale, ou projet mixte résidence principale + investissement


 À noter :

Le bien est prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Opportunité à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. 

 Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5632. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Honoraires : 9 900  TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (350 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380  et 1 910  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison mitoyenne T4 neuve</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049995</link>
<pubDate>Sat, 06 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison mitoyenne d'environ 76 m², à étage de type T4 neuve, édifiée sur une parcelle de 140 m².
La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC et d'un étage comprenant trois chambres et d'un WC individuel.
 
Angélique ROBERT - Tél : 06 92 57 20 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 940 633 852 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5684. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison neuve 76 m²</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049998</link>
<pubDate>Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison mitoyenne à étage de type T4 neuve, édifiée sur une parcelle d'environ 140 m².
La maison se compose d'un rez-de chaussée comprenant une cuisine à aménager ouverte sur salon, d'une salle d'eau avec WC et d'un étage comprenant trois chambres et d'un WC individuel.

Angélique ROBERT - Tél : 06 92 57 20 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 940 633 852 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5685. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T5 + garage + jardin + Terrasse</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410030</link>
<pubDate>Sat, 27 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale au calme, volumes, confort et performance énergétique

À seulement 5 minutes du bourg de Plouay, dans un hameau, au calme, je vous invite à découvrir cette très belle maison qui conjugue calme, accessibilité rapide et prestations de qualité.

Dès lentrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse et un terrain soigneusement entretenu. Le cur de la maison sarticule autour dune cheminée avec insert capable de chauffer lensemble de lhabitation, en complément des panneaux photovoltaïques, offrant un excellent confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée.

La cuisine aménagée et équipée, de belle qualité, sintègre harmonieusement à lespace de vie et répond parfaitement aux attentes actuelles.

La maison propose une vie complète de plain-pied avec :

Une véritable chambre en rez-de-chaussée avec Sa salle deau privative et Un WC indépendant.

Lespace nuit se développe ensuite sur deux demi-niveaux, apportant charme et fonctionnalité :

Une très grande suite parentale
Une salle de bain supplémentaire
Deux belles chambres denfants

Soit quatre chambres au total, idéales pour accueillir famille et invités.

Les annexes viennent parfaire lensemble :

Un beau garage carrelé, avec porte automatique
Une buanderie
Une entrée entièrement bitumée
Un terrain bien situé, agréable et facile dentretien

Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue, en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

 Un bien offrant volumes, confort, performance énergétique et qualité de vie, à la campagne tout en restant proche de tout.

 Réservez votre visite dès aujourd'hui

 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5726. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 2,76 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 290 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480  et 2 060  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON CONTEMPORAINE 2018 À RIANTEC  5 CHAMBRES  VIE DE PLAIN-PIED  CALME &amp; PROCHE MER</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410031</link>
<pubDate>Sun, 28 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.

Implantée sur un terrain plat, clos et facile dentretien, cette maison séduit dès lentrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé.

UNE MAISON AUX PRESTATIONS COMPLÈTES :

Vie de plain-pied avec Au rez-de-chaussée :Entrée +dressing + WC
Spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière
Salon ouvert sur terrasse bois aménagée
Salle à manger conviviale
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Arrière-cuisine avec accès indépendant
1 chambre avec salle deau privative

À létage :
- Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain
3 chambres confortables
1 bureau (idéal télétravail)
1 WC indépendant

Les EXTÉRIEURS sont SOIGNÉS & FONCTIONNELS :

Terrain clos avec portail motorisé
Plusieurs stationnements extérieurs
Carport
Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies)


Cette maison allie CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

Pompe à chaleur 
Excellente performance énergétique (maison économique)
Conduit déjà prévu pour installation dun poêle
Matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !

Visites sur RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Maison récente (2018) 5 chambres  idéale famille Vie de plain-pied Luminosité remarquable Environnement calme Proximité mer & commodités Bien clé en main

Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne Sud.


 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 2,02 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 490 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760  et 1 070  par an.

maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud
maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud
maison contemporaine, Riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, Bretagne Sud

Située à RIANTEC - MORBIHAN - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T5 + garage + Terrain 2800m2</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410032</link>
<pubDate>Sun, 28 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison / Longère sur terrain de +2800m2

En campagne proche Quimperlé et ARZANO, grande traditionnelle intérieur impeccable.
 
Au RDC : une entrée lumineuse dessert une cuisine à réaménager, arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau neuve, un salon-séjour avec superbe cheminée ancienne, 1 chambre. 

À létage : palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC.

Ce Bien est completé par un grand garage avec porte automatique, greniers et encore des possibilitsé de recréer d'autres pièces.


OPPORTUNITE POUR UNE HABITATION PRINCIPALE/ SECONDAIRE / iNVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DIVISION POSSIBLE / GITES / CHAMBRES D HOTES

Le tout sur un terrain arboré de 2 860 m² avec fruitiers et fleurs.


Un bien sain, plein de potentiel, idéal pour les amateurs de campagne et despace !


 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5708. D'autres biens sur www casarese com ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 7 000  TTC (3,18 %) inclus charge acquéreur (220 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080  et 5 590  par an.
Logement à consommation énergétique excessive.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON T1 bis RENOVEE AU COEUR DU LE BURGAUD (31)</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410051</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Petite Maison T1 bis de 31.30 m² rénovée en 2006. Elle se compose d'une entrée avec coin cuisine et séjours, Salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Chauffage électrique. Un petit espace terrasse non attenante complète ce bien pour un premier investissement.
Actuellement un locataire occupe le logement.
 
Prix de vente de 40 000 

 Bernard LARRIBERE - Tél : 06 70 21 17 73 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : TOULOUSE. RSAC N° 345 038 905 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5759. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 11,11 % inclus charge acquéreur (36 000  hors honoraires).]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410044</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LANGUIDIC / CAMPAGNE Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets, quils soient familiaux, artisanaux ou locatifs.

Édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle saccompagne de plusieurs bâtiments annexes permettant denvisager de nombreuses possibilités daménagement.

La maison principale, déjà partiellement rénovée, se compose actuellement de :
- Deux chambres,
- Un bureau (pouvant servir de troisième chambre),
- Un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine,
- Une cuisine aménagée et équipée, de belle qualité,
- Une salle deau,
- un WC
Garage, cave, cellier. Batiments annexes.
Les travaux déjà réalisés apportent un réel confort :

Électricité remise aux normes,
Pompe à chaleur récente,
Cuisine installée récemment,

Le vaste terrain de + de 3 000 m², agrémenté de bâtiments annexes, offre un énorme potentiel pour vos projets : extension, activité indépendante, gîte, jardin potager, ou simplement profiter dun bel espace de nature au quotidien.

Lensemble se situe dans un secteur très agréable de Languidic, au calme, avec une vie de hameau 

 Bien rare sur le marché idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête dun bien évolutif avec fort potentiel.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5724. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900  TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (180 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350  et 1 880  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante maison Bourbon Bois avec vue mer et montagne</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410052</link>
<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle maison de plain-pied, de type Bourbon Bois, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne.
Implantée sur un terrain de plus de 1000 m2 sur les hauteurs du tampon.
Elle se compose de :
- 3 chambres confortables,
- un lumineux séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine,
- une agréable véranda, idéale pour profiter du petit déjeuner face à la vue.

La maison est habitable immédiatement, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et den révéler tout le potentiel.

Un bien rare sur le secteur, combinant authenticité, charme créole et superbe panorama.

 Honoraires à la charge du vendeur.

 Bruno CANDAPIN - Tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5861. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 5 pièces 134 m² - GAEL - Terrain clos </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410056</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idealement située à Gael (35), cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitable sur un grand terrain clos de 1 647 m² : idéale pour une famille. 

Grande pièce de vie lumineuse 36 m², chauffage au sol, cheminée insert, volets électiques. 
Cuisine + arrière cuisine / buanderie.
Chambre au rez-de-chaussée 19 m² + salle de bain + WC. 

A l'étage :
3 chambres + mezzanine. 
Salle d'eau avec WC. 
Grenier. 

Exterieurs:
Grande terrasse ensoleillée.
2 garages + appentis. 
Aucun gros travaux à prévoir 

Vie de plain pied possible 

Maison fontionnelle, beaux volume.

Environnement agréable.

Située à proximité des commodités et des axes principaux. 

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. 

N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre bien. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre bien immobilier.

 Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 179 900 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770  et 2 440  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale à Hennebont  4 chambres, jardin, espace indépendant, sans travaux</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410060</link>
<pubDate>Mon, 03 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette belle maison à Hennebont, parfaitement entretenue et offrant des volumes clairs et lumineux, conçue pour un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison se distingue par ses espaces modulables :

Rez-de-chaussée indépendant:
Entrée accessible depuis la rue
Idéal logement dappoint, bureau professionnel ou appartement locatif pour générer un revenu complémentaire
Opportunité rare sur le secteur pour deux logements indépendants

Le rez-de-jardin (maison principale)
Entrée indépendante avec plusieurs places de stationnement
Pièce de vie lumineuse : salon, séjour et salle à manger
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur lespace convivial
Une chambre, dressing, et salle deau pour plus de confort

L'étage:
Palier desservant deux chambres
Salle de bains 

Prestations complémentaires
Buanderie et nombreux rangements
Jardin convivial, idéal pour profiter des beaux jours
Possibilité daccueillir une famille, ou doptimiser pour un rendement locatif avec deux logements indépendants

Située dans un secteur recherché dHennebont, cette maison offre tranquillité, flexibilité et confort, avec un bien prêt à vivre.

maison Hennebont 4 chambres / maison familiale Hennebont / maison avec jardin et stationnement / maison / lumineuse Hennebont / maison avec logement indépendant / maison Hennebont / jardin et buanderie / espace modulable / possibilité revenu locatif / deux logements indépendants / rez-de-jardin lumineux / cuisine / équipée / quartier calme et recherché / stationnement facile / opportunité rare Hennebont / prêt à emménager / bien idéal famille ou investissement / volumes généreux et clairs / flexibilité dusage

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5917. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 280 000 . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920  et 1 300  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>En exclusivité  Maison 113,3 m2 + garage attenant de 32 M2</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410076</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité - venez découvrir cette maison de plein pied en cours dachèvement (date de fin de travaux prévue fin Janvier 2026) construite sur un terrain plat arboré de 1717m2.

Situé 5 mn du bourg dans un environnement calme et à 20 mn du centre-ville de CAHORS, cette maison de 113,3m2 habitable se compose dune grande pièce à vivre de 51m2, sa grande baie vitrée de 4m offre à cette pièce une luminosité exceptionnelle, de 3 chambres de 10/13 et 14M2, dune salle de bain équipée dune douche dune baignoire et dun meuble double vasque, dun WC séparé. 

Attenant à la maison un garage de 32 m2 vient compléter ce bien.

Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel aux normes ainsi quune terrasse carrelée de 36m2.

Nhésitez pas à me contacter pour de plus amples informations

Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5703. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390  et 1 930  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE CASARESE! MAISON F5 PLAIN PIED 125.000</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410087</link>
<pubDate>Wed, 26 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EN EXCLUSIVITÉ CASARÈSE !!! 

Sur la commune de Saint Louis, une opportunité dans le quartier des Makes, une maison de type F5 plain pied d'environ 120 m² comprenant: 3 chambres, 2 séjours, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda. 
La maison sera libre de toute occupation.

Prix de vente 125.000 

Contactez l'agence CASARESE dès maintenant pour plus dinformations ou organiser une visite !


Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5791. D'autres biens sur www casarese com ! 



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 8,70 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 115 000 .]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON 105 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN 817 m² - KERFOURN</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410218</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A découvrir sans tarder : Maison familiale de 105 m² situé à Kerfourn (56) dans un environement calme et verdoyant. Sur un terrain de 817 m². 

Grande de vie de 50 m² avec cuisine ouverte.
Super luminosité grâce à l'exposition sud-ouest.
Double terrasse pour profiter des beau jours. 
4 chambres, dont une avec douche privative.
Salle d'eau moderne avec double vasque.
Grarage + cellier + espace chaufferie.
Grand grenier = espace de rangement ++ 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison proche des commerces et école. 


 Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5925. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 210 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570  et 2 160  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale au calme  Hauteurs de Chasse-sur-Rhône</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410135</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône, dans un environnement calme et agréable, sans vis a vis, cette belle maison de 125 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

Implantée sur un terrain de 680 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

La maison se compose de :

Un très grand salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour les moments de convivialité

Une cheminée, apportant charme et confort

3 chambres, dont une grande chambre de 17 m²

De beaux espaces de vie, fonctionnels et bien agencés

À lextérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, à labri des nuisances.

Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

PRIX 350 000 contacter Caroline au 07 82 28 69 57 pour plus d'informations


 Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5842. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740  et 2 380  par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740  et 2 380  par an. Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5842. D'autres biens sur www casarese com !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère : le charme de l'ancien à sublimer dans un cadre verdoyant à Trevoux.</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410144</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous recherchez une maison avec une âme, que vous pourrez aménager à votre image. Cette maison de 135 m² habitables est une véritable pépite pour les amateurs de décoration et d'aménagement intérieur à proximité du centre ville.

LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON :
 Un rez-de-chaussée optimisé : Une chambre avec salle d'eau et WC (idéal pour une vie de plain-pied ou une suite d'amis).
 Une ambiance chaleureuse : Un salon avec une véritable cheminée, promesse de moments conviviaux.
 Ouverture sur l'extérieur : La cuisine et la salle à manger souvrent directement sur le jardin, 
 Un étage "cocon" : Deux chambres et une très grande mezzanine (l'espace idéal pour créer un grand bureau ouvert, une bibliothèque ou un atelier d'artiste).
 Salle de bain complète : Baignoire douche et wc pour plus de confort.

LE TERRAIN : UN JARDIN ATYPIQUE
Le terrain de 580 m² en terrasse offre différents niveaux à exploiter (potager, coin détente, terrasse panoramique). Atout rare : il est entièrement accessible en voiture, ce qui facilite le stationnement.

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
C'est la maison idéale pour ceux qui préfèrent le charme de l'ancien et les espaces "douillets" aux grands volumes froids. Avec un budget décoration, vous en ferez un véritable bijou, parfaitement adapté à votre goût.

Prix de vente : 337 000 

 Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5924. D'autres biens sur www casarese com ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,63 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 325 205 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310  et 3 190  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410286</link>
<pubDate>Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENTE MAISON T3 à 170 000 Euros
Jolie petite maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Saint-Louis. Une occasion à ne pas manquer. Elle comprend une surface habitable denviron 60 m² sur une parcelle de terrain denviron 183 m².

Description : Salon, cuisine aménagée, 2 chambres,1 salle de bain, 1 WC, 1 petite véranda, avec cour devant et à larrière de la maison, 1 place de parking, cour clôturée. Elle sera vendue libre de toute occupation. Profitez d'une véranda et d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et gare. Proche du stade, piscine, école, centres commerciaux, proche de toute commodité, Une excellente opportunité

 Jamyla RAMAYE - Tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 910 913 490 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6000. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa récente avec superbe vue dégagée </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410289</link>
<pubDate>Thu, 14 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mandat : 6008

Casarèse vous propose sur la commune de Bize Minervois , cette villa récente de plain-pied offrant une vie dégagée exceptionnelle dans un environnement calme et privilégié. 

Une entrée avec placards , une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 54 m2 avec espace bureau . Une buanderie avec arrière cuisine vient compléter le tout. 3 chambres avec placards , une salle deau spacieuse et un wc indépendant pour la partie nuit. 

Côté jardin, implantée sur 610m2 , la villa bénéficie dune terrasse couverte avec espace jacuzzi offrant une vue imprenable sur la nature environnante. 

Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6008. D'autres biens sur www casarese com ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352  et 476  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison dhabitation idéalement située sur la commune de Cahors.</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410298</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cette maison dhabitation de 130m2 idéalement située sur la commune de Cahors.

Cette maison divisée en deux appartements, un T2 de 47 m2 environ, une chambre un salon salle à manger et une cuisine semi ouverte, cet appartement à sa propre terrasse et jardinet.

Un T5 de 83 m2 environ composée de 4 chambres, un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) de 34m2, dune grande terrasse privative et de son jardin.

En extérieur 4 places de parking privatives et un jardin commun.

Ces deux appartements sont généralement loués 480 et 680 hors charges.
20m2 de panneaux solaires avec vente de production viennent compléter ce bien.

Nhésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5967. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6,86 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667  et 2 255  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Avendre :Jolie Maison , vue dominante, avec parc arboré et fort potentiel, à 10 min de Cahors</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410303</link>
<pubDate>Sat, 23 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous rêvez dun cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, sans renoncer à la proximité de Cahors ?

Cette propriété répond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête despace, de tranquillité et de potentiel. Nichée sur les hauteurs de Lamagdelaine, au milieu des pins parasols, elle offre une vue dominante exceptionnelle sur la vallée du Lot ainsi quune exposition idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil.

Lacquéreur sera immédiatement séduit par la sensation de sérénité qui se dégage des lieux : un environnement calme, un vaste terrain arboré et clôturé, ainsi quune maison construite avec des matériaux de qualité, saine et durable.

La configuration de la maison répond également aux projets de vie actuels : grande maison familiale, espace de télétravail, activité artistique, logement indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore création dun appartement autonome grâce au rez-de-chaussée entièrement exploitable.

Le terrain constructible représente un véritable avantage recherché aujourdhui, offrant des perspectives dextension, de piscine ou de projet complémentaire dans un cadre naturel privilégié.

Cette maison sadresse à des acquéreurs qui privilégient avant tout la qualité de vie : le calme, la lumière, les volumes, la nature et le potentiel dévolution, à seulement quelques minutes de Cahors.

Le rez-de-chaussée indépendant représente un véritable atout, facilement transformable en appartement indépendant avec :
 un grand garage pouvant accueillir deux véhicules,
 une chaufferie,
 trois grandes pièces avec fenêtres, actuellement aménagées en chambres, pouvant également devenir cuisine, bureau, salle de jeux, atelier artistique, salle de musique ou espace loisirs selon vos envies
 une 2ème salle de bain avec WC attenant.

À létage, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le vaste séjour/salle à manger avec cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain et deux belles chambres avec armoires intégrées.
Une agréable véranda ainsi quun balcon plein sud permettent de profiter dune vue dégagée sur le parc et la vallée du Lot, avec de magnifiques couchers de soleil.


Prix de vente : 190 000 

Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6024. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 435  et 4 647  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 LOUE PLEIN CENTRE DE VERNAISON</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049239</link>
<pubDate>Tue, 16 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Casarèse vous propose un T3 en duplex d'une surface de 76 m2 situé au rdc d'une petite copropriété située en plein centre de Vernaison.
Il est composé au rdc d'une cuisine, un cellier, un séjour, un toilette, un placard sous escalier.
A l'étage deux grandes chambres, un toilette séparé et une salle de bain.
Une cour intérieure collective complète ce bien avec un local à vélo et une cave.
Le loyer est de 690E par mois + 110 de charges qui comprend le chauffauge et l'eau
L'eau sera individualisée prochainement.
Le toit a été refait en 2011 et l'appartement entièrement rénové en 2014.
L'appartement est occupé pour encore au moins un an.
Prix de vente : 150 000 .
Pour plus d'information contacter Caroline au 07 82 28 69 57

 Caroline CHAGNEAUD - Tél : 07 82 28 69 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 532 731 841 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4902. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080  et 1 500  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Proche centre-ville</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410229</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants (électriques et manuels), ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.

Une grande cave complète le bien, suffisamment spacieuse pour stocker du matériel. Le stationnement est simple et gratuit avec de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. 

Proche des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur recherchant un bien idéalement situé et facile à valoriser.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (23 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1039  et 1405 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est en vente au prix de 86 000.

Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Surface CARREZ : 57.46 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039  et 1 405  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 216. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Calme et proximité centre-ville!</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410226</link>
<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées.
Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés.

L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). Cest loccasion idéale de créer un espace qui vous ressemble.
Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. 
Surface : 53.97 m² 

Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 67 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790  et 1 130  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 53.97 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant appartement refait à neuf avec goût</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410045</link>
<pubDate>Thu, 16 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant appartement refait à neuf avec goût, proposant des volumes spacieux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée.
Une grande entrée desservant l'ensemble : 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un W.C., nombreux placards intégrés avec portes-miroirs coulissantes.
En sus, un garage individuel ainsi qu'une cave.
Possibilité de conserver les meubles (neufs) en place.
À votre écoute,

Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5953. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470  et 1 990  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3131. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 58.02 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>A 200m de la Place Wilson</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410224</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé dans un quartier vivant et agréable, à deux pas de la Place Wilson, cet appartement au calme occupe le 5ème et dernier étage dun immeuble sécurisé avec ascenseur et stationnement.

En bon état général, il offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner modernité et confort. Il se compose dun salon lumineux, dune cuisine nue, dune chambre, dun grand rangement, dune salle de bains et de WC, avec en complément une cave.

À proximité immédiate des commerces, des cafés et du réseau de bus, cet appartement séduira autant les investisseurs pour de la location courte ou longue durée que les futurs résidents souhaitant un pied-à-terre pratique et confortable. 
Surface CARREZ : 48.69 m² 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 . Pas de procédure en cours.
 
C.SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agt mandataire (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. - Réseau Casarèse. Mandat N°5947 . D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
 Honoraires : 7,04 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 106 500 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840  et 1 190  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>A SAISIR BELLE OPPORTUNITE POUR CAUSE DE MUTATION</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410214</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A DOUAI , proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord,
La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m² ,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine , 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m² ,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé

Loué 

A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION
 
La Taxe foncière est de 847 euros à l'année

Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine !

Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000  ! 

Contactez-moi au 07 84 39 04 08 ! 

Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5916. D'autres biens sur www casarese com ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

 Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340  et 540  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 35.26 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 5 pièces lumineux avec balcon, garage et cave</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410210</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie.

L'espace de vie:
Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente
Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale
Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort

L'espace nuit:
Quatre chambres de belle taille
Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points deau privatifs
Salle deau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité

Prestations complémentaires:
Chauffage collectif inclus dans les charges
Garage fermé et cave privative
Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort

Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cur pour les familles ou investisseurs.

appartement 4 chambres / dressing et points deau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée 
Appartement 5 pièces lumineux  Balcon, Garage, Cave, Proche commerces

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 208 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150  et 1 600  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3  ROOFTOP + 2 EMPLACEMENTS de PARKING </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410192</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 ROOFTOP - NEUF  PREMIUM sur CAUDAN (Résidence 2024) - LOCATION OU COLOCATION POSSIBLE -

Dans le cur du quartier éco-conçu de Caudan, découvrez ce magnifique appartement T3 en Rooftop, situé au dernier étage dune résidence neuve premium livrée en 2024. Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie durable.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement T3
Surface : 63 m² appart + 96m2 de Terrasse rooftop spacieuse avec vue dégagée
Résidence neuve avec prestations haut de gamme
Deux emplacements de stationnement inclus : une place en intérieur et une place en extérieur

Vous profiterez dun espace de vie lumineux, dune cuisine moderne partiellement aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, dune salle deau contemporaine, d'un WC séparé ainsi que dun extérieur rare et spacieux.

Le quartier, pensé dans une logique écologique, propose un cadre de vie apaisé, proche de toutes commodités et des transports.

Résidence Neuve et Sécurisée.

Loyer par mois charges comprises : 1030  (dont 30  de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CL : 683  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 496  TTC - Honoraires d'état des lieux : 187  TTC).

Dépôt de Garantie : 1000  (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)

Bien soumis aux conditions de ressources liées à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite. .
 . Loyer: 1 030.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 1 000  Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512  et 693  par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5550. D'autres biens sur www casarese com ! 
Dépôt de garantie : 1 000 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 avec balcon et garage 100m métro Saxe</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410197</link>
<pubDate>Mon, 02 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CALME - LUMINEUX - BALCON - GARAGE - 100m METRO

Exclusivité - A 100m du métro Saxe-Gambetta dans une rue calme, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 95m2 en très bon état dispose d'un balcon et d'un garage fermé.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger en parquet (33m2), 2 chambres en parquet dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouvent un garage fermé et une cave.

Menuiserie double vitrage récente
Porte entrée sécurisée 7 points
Façade refaite en 2024
Chauffage collectif mais consommation individualisée via répartiteurs
Copropriété bénéficiant des services appréciés d'un gardien
Charges mensuelles : 212  (eau froide, espaces verts, ascenseur, chauffage, gardien, syndic)
Taxe foncière : 1382 
Commerces à 50m, métro B et D à 100m
Gare Part-Dieu 10 min porte à porte en métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 299. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 552 . Pas de procédure en cours.
Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5896. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 95 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Plain-pied T4 avec Jardin + Parking </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410191</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Hennebont, dans un environnement calme et recherché, ce rez-de-chaussée de plus de 90 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison.

Dès l'entrée, le ton est donné : confort moderne et prestations haut de gamme.
Vous découvrirez :
Un espace salon convivial et une salle à manger 
Une cuisine entièrement aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bain et une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
De grands placards de rangement

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, excellente performance thermique grâce à des murs en chaux et chanvre offrant isolation naturelle et qualité de l'air optimale.

À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable espace à vivre :
Un charmant jardin intimiste, esprit cour intérieure, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'accès est sécurisé par portail automatique et vidéophone, avec place de stationnement.

Un bien qui combine :
-L'indépendance et le confort d'une maison
-La praticité d'un appartement
-Des prestations de qualité
-Un cadre de vie privilégié
-Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) 

Un lieu qui prend tout son sens une fois la porte d'entrée franchie

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5888. D'autres biens sur www casarese com ! 



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 270 000 . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720  et 1 040  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 91.92 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 76.32 m² Villeurbanne</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410189</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villeurbanne - Rue Racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles. 

Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants !!
Au 2ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 82.86 m². Très lumineux et en parfait état !
Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée Ouest ! Avec vue sur le parc :)
La cuisine est spacieuse : 11 m² et comprend un cellier ! 
2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Prix de vente : 265 000 

 Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5885. D'autres biens sur www casarese com ! 

 Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300  et 1 800  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 260 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 82.86 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 possible T4 avec 2 garages </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049669</link>
<pubDate>Tue, 14 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Casarese Immobilier vous propose cet appartement T3 (possible T4) situé dans la ville prisée de Saint Genis Laval, 

Venez découvrir votre futur bien situé au quatrième et dernier étage, composé dun hall dentrée, dune cuisine séparée ainsi que dun double séjour donnant sur balcon avec vue dégagée. La partie nuit se trouve dans un long couloir avec cellier et se compose de 2 chambres, dune salle de bains et de WC indépendant. 

Deux garages privés viennent compléter ce bien ! 

Situé dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement lumineux, calme et spacieux offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes du centre de Saint-Genis-Laval et à 6 min en voiture de la station de métro.

Les prestations du bien : 

- Surface de 85,76 M2 loi Carrez, 
- Exposition Sud-Est, 
- Chauffage individuel, 
- Nombreux rangements, 
- Interphone et ascenseur, 
- Possibilité de créer une chambre supplémentaire (double salon). 

La taxe foncière est de 1 356  

Prix de vente : 375 000 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur ( 360 000 hors honoraires) 


Vous apprécierez son grand potentiel de réaménagement, idéal pour créer un intérieur à votre goût tout en bénéficiant dun bel environnement calme et verdoyant. Lappartement bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Surface CARREZ : 82.76 m² Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5331. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300  et 1 820  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 133. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement lumineux en centre ville</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410250</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant 2 pièces lumineux.
En plein centre-ville, je vous propose ce joli appartement en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble plein de charme.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre accueillant, tandis que la chambre et la cuisine séparée rendent lensemble très fonctionnel.
Cerise sur le gâteau : un petit local indépendant, parfait pour travailler au calme, recevoir des clients, créer un atelier ou simplement disposer dun espace supplémentaire.
Un emplacement idéal, une belle luminosité et un espace bonus rare en ville Ce bien a tout pour séduire. Une visite s'impose...

 Honoraires à la charge du vendeur. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 59.86 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505  et 2 037  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Larmor-Plage : grand T4 avec jardin, à deux pas de la mer et au cur de la nature</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410271</link>
<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LARMOR PLAGE - La mer à pied - 10MN PLAGE DE TOULHARS 
Venez découvrir ce grand T4 de 100m2 env.(99,5 m2 Loi CARREZ), situé en rez-de-chaussée, accès hyper facile, avec jardin, dans une résidence pensée comme un véritable petit collectif d'architecture, cet appartement s'inscrit dans un environnement calme et agréable, où la nature tient une place importante.

Comme le mettait déjà en avant le programme immobilier à sa création : « C'est le calme assuré, alliant les avantages du confort moderne à ceux de la nature proche... le bonheur de vivre au bord de mer au chant des oiseaux. »


L'appartement est très bien distribué avec : 
- Côté jour : une entrée spacieuse avec dressing, un salon /salle à manger traversant ouvert sur un jardin couvert privatif prolongé sur un magnifique parc boisé et une cuisine indépendante,
 - Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC

Un agencement fluide et fonctionnel.

L'appartement est complété par une cave et un emplacement de parking privatif.

Un bien rare à se réapproprier et à remettre au goût du jour, plein de potentiel pour ce bien qui séduit par ses volumes et son environnement exceptionnel - CALME MER LARMOR PLAGE 

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5978. D'autres biens sur www casarese com ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827  et 2 471  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2300 . Pas de procédure en cours.


appartement Larmor-PlageT4 Larmor-Plage appartement proche mer Bretagne appartement plage à pied Morbihan appartement avec jardin Larmor-Plagerez-de-chaussée Larmor-Plage immobilier bord de mer Bretagne appartement 3 chambres Larmor-Plage appartement calme et verdoyant résidence principale ou secondaire Bretagne investissement immobilier Larmor-Plage appartement proche plage Toulhars appartement avec parking et cave appartement à rénover potentiel bien rare Larmor-Plage
 Surface CARREZ : 99.55 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 lumineux avec balcon, garage et cave  Lorient centre / Gare</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410241</link>
<pubDate>Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NOUVEAUTÉ

Lorient  secteur recherché, accès direct gare et commodités

Découvrez ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur.
Lappartement sarticule ainsi : 

Une entrée avec placards/rangements
Une pièce de vie offrant un volume agréable ainsi quune très belle luminosité,
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger / salon convivial, un accès direct au balcon

Côté nuit :
3 chambres au calme, WC indépendant, Salle de bain fonctionnelle
Un Cellier privatif 

Les atouts majeurs
Très belle luminosité / Résidence avec ascenseur / Accès immédiat gare, commerces, écoles et transports / Garage avec porte motorisée + place de parking + cave / Nombreux espaces de rangement (cellier + garde-manger) / Balcon.

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560  et 2 170  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 91.5 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>3 chambres et terrasse à 5min du centre ville à pied !</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410230</link>
<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace.

Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz.

Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170  et 1630 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est en vente au prix de 230 000. 

Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170  et 1 630  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 LORIENT / SCORFF / LANESTER</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410114</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Lorient, dans un immeuble typique de la ville, découvrez ce bel appartement rénové, situé au troisième étage, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

L'entrée s'ouvre sur un couloir central qui dessert l'ensemble de l'appartement de manière fluide et équilibrée. La pièce de vie salonsalle à manger, chaleureuse, est mise en valeur par une cheminée qui apporte caractère et authenticité, et se prolonge vers un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux usages du quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le parquet typique de Lorient, présent au sol, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis, la luminosité naturelle et le calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Lorient et Lanester, des commerces, des transports et des principaux axes.

Les atouts supplémentaires:
Un séchoir indépendant situé en demi-niveau
Une grande cave, idéale pour le stockage
Des emplacements de stationnement dans la cour de la copropriété

Un bien plein de charme, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et une qualité de vie recherchée au cur de Lorient.
Une opportunité à découvrir sans tarder. 

Honoraires : 3,04 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 161 000 . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 . Pas de procédure en cours.

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5797. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 77 m² Surface CARREZ : 76.17 m²]]></description>
</item>
<item>
<title> Superbe T3 meublée en rez-de-jardin à Juvignac</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690048754</link>
<pubDate>Mon, 13 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Je vous propose ce très bel appartement meublé, de 58 m², idéalement situé à Juvignac. 1 grand sejour avec cuisine aménagée et équipée ,2 chambres avec accès au petit jardin une belle terrasse, une salle de bain et un WC indépendant, un box en sous-sol de 18m²...
Cet appartement bénéficie d'un agencement très fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou pour un premier achat. Profitez de de votre jardin pour des moments de détente ou des repas en extérieur.Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités et des transports en commun..
.Accessible aux personnes à mobilité réduite. Immeuble de 2015.
Coup de coeur assuré! ...A voir absolument...VIDEO à la demande..
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière 1517 euros
 Honoraires 7 % TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903  et 1 221  par an. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5166. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT  A  AMENAGER - 100 m²</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690048624</link>
<pubDate>Mon, 23 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme.
Prestatation Fin de travaux: 88 000 ..

Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom.
Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves.
Terrasse couverte de 17 m².
L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie .
Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. 

Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied

Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier.

Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov :

https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf

Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 .]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 76.32 m² Villeurbanne</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049466</link>
<pubDate>Mon, 26 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Villeurbanne - Rue Racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles. 

Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants !!
Au 3ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 76.32 m². Très lumineux et en parfait état !
Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée Ouest ! Avec vue sur le parc :)
La cuisine est spacieuse : 11.75 m² et comprend un cellier ! 
2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Prix de vente : 290 000 

 Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4732. D'autres biens sur www casarese com ! 

 Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270  et 1 750  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 480 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 76.32 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement à vendre à Hennebont  T3 en duplex lumineux (33 m² Carrez / 45 m² au sol)</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049370</link>
<pubDate>Wed, 12 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vous avez un projet d'achat d'appartement à Hennebont ? Venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, situé au deuxième étage (sous combles) d'une petite copropriété paisible. Mêlant charme et caractère, il offre un cadre de vie idéal !

Un espace de vie convivial et bien pensé :
D'une surface de 33 m² loi Carrez (soit environ 45 m² au sol), cet appartement se distingue par son agencement optimisé :
- Pièce de vie : Une entrée s'ouvrant sur un séjour très lumineux, avec l'avantage de n'avoir aucun vis-à-vis.
- Cuisine : Un coin cuisine fonctionnel, déjà équipé d'un meuble sous évier et d'éléments hauts de rangement.
- Côté nuit (en duplex) : Un bel escalier privatif vous conduit à l'étage, où un palier dessert deux chambres spacieuses sous combles ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les atouts de cet appartement :
Charme de l'ancien : Le cachet indéniable de la configuration en duplex.
Stockage privatif : Cet appartement à vendre à Hennebont inclut un box de stockage très pratique, idéal pour ranger vos affaires ou sécuriser vos vélos.Tranquillité et lumière : Une vue dégagée depuis le séjour.

Une situation géographique idéale :
Faire le choix de cet appartement T3 en duplex, c'est profiter d'une localisation parfaite. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel de Hennebont, tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et transports en commun.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5400. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 4,15 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 135 000 . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560  et 800  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . Pas de procédure en cours.

Appartement à vendre Hennebont - Appartement 2 chambres Hennebont - Aparrtement Duplex Hennebont - Appartement T3 Hennebont]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 41.81 m² Oullins</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049443</link>
<pubDate>Tue, 30 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Oullins centre - rue du buisset. A proximité de toutes les commodités : métro, bus, commerces, écoles.
Environnement sympa proche du parc Chabrières Arles.

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Venez visiter cet appartement de 41.81 m² au 2ème étage avec ascenseur.

Pièce de vie de 23.70 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée ! Ouverte sur un balcon de 3.60 m² pour manger dehors ! Très lumineux !
Chambre de 11.60 m² avec salle d'eau. WC séparé. 

Excellent état !

Place de parking extérieure !

Prix de vente : 199 000 

VISITE 7/7 SAMEDI ET DIMANCHE COMPRIS !

 Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5041. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270  et 400  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049450</link>
<pubDate>Fri, 02 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un ensemble immobilier situé à HENNEBONT, au calme d'une Résidence très entretenue.
Les lots de copropriété suivants :
- un appartement de type 2 comportant une entrée avec pacard, un salon /séjour ouvert sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un WC, 
- 'un balcon accès par salon
- Une cave fermée, située au rez-de-chaussée du bâtiment 
et 2 emplacements de stationnement situé à l'extérieur, 

 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (125 000  hors honoraires). 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 006 . Pas de procédure en cours.
 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5084. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 50.56 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 + cave +parking</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049538</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Raphaël LERISSON vous présente cet Appartement d'habitation Soft et Cosy, idéalement situé à proximité immédiate du centre ville de BAUD dans une rue au calme avec Toutes les commodités à pied.

Dans une petite résidence privative composée de 6 logements, avec charges de copropriété très Réduites (syndic de copro bénévole) et très bien entretenue cet impeccable T3 est situé au deuxième et dernier étage sous les combles permettant ainsi de bénéficier d'une surface habitable de 75m2 env. (pour une surface carrez déclarée de 59.67m2).

L'appartement se compose ainsi :

- Un Espace Jour avec sa pièce de vie conviviale comprenant un salon, une cuisine U.S et une salle à manger.Le tout donnant sur une cour privative à l'arrière et au calme,

- Un Espace Nuit avec couloir desservant deux chambres (chacune possédant son placard/dressing intégré), une salle de bain, un WC séparé, un véritable cellier avec emlacement L.L et S.L, dégagement et placard de rangement supplémentaire.

Une cave et un emplacement de parking privatif dans la cour arrière complètent ces prestations.

Cet appartement est prêt à vivre, impeccable et vraiment charmant.

On peut envisager très facilement d'en faire sa résidence principale ou d'y investir pour mettre en location, sa surface habitable étant un atout de taille !

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5186. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (145 000  hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 964  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 590 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 59.67 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 64.81 m² Lyon 6 Massena</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049637</link>
<pubDate>Thu, 19 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cet appartement est SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de compromis. 

Nous avons eu pas mal de visites d'acheteurs qui recherchent toujours une maison. 

Si vous vendez votre maison, je peux vous aider ! Appelez-moi au 06.99.38.81.63.

Je travaille en mandat simple uniquement pour ne pas bloquer les propriétaires dans la vente de leur maison en ces temps de crise immobilière.

*********

Lyon 6 ! Métro Masséna ! Secteur très prisé vers les cours Vitton/ rue Tête d'Or. Toutes les commodités sont en bas de l'immeuble : commerces artisanaux, écoles, métro et bus. Tout se fait à pied !!

L'appartement T2 est situé dans un immeuble cossu et classieux de 1900, au 3ème étage sur cour, avec ascenseur.

Avec ses 64.81 m² et sa hauteur sous plafond de 3.20m, cet appartement est spacieux et on s'y sent bien. Belle entrée d'époque de 16 m², séjour de 22 m², cuisine avec coin repas de 10 m² et suite parentale de 15 m², WC !

Sensation de bien-être également avec le parquet chêne, ses grandes fenêtres et le calme absolu.

Vous serez au coeur du quartier le plus recherché de Lyon, au pied du métro et des commerces !

Vous allez adorer :) 

2 greniers de 6 m² et une cave complètent ce bien.

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5306. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180  et 1 650  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 712 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 64.81 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité appartement T4 avec vue imprenable sur Lyon </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049682</link>
<pubDate>Mon, 27 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la commune de La Mulatière, situé chemin des fontanières à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement T4 avec garage et cave. 

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien lumineux bénéficie dune vue panoramique sur Lyon et les Alpes.


Dès l'entrée, vous serez séduit par lagencement, en commençant par le salon spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un balcon de 17m² idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec la cuisine séparée, entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle pour préparer vos repas en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de trois chambres dont une de 10 M² et deux autres de 13 M², offrant une flexibilité daménagement selon vos besoins. 

Lappartement dispose également de deux salles deau rénovées, un véritable atout pour une famille ! La salle de bain principale est équipée dune baignoire et dun espace de rangement intégré. En complément, le bien dispose dune salle deau ainsi que de WC séparés. 

Depuis la cuisine vous accédez à une loggia idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. 

Les atouts de ce bien : 

- Surface : 104,75 M²
- Appartement traversant au 1er étage, 
- Climatisation, 
- Dpe D, 
- Chauffage et eau froide collectifs, 
- Nombreux rangements, 
- Volet électrique, 
- À 15 minutes de Lyon centre (métro et bus à proximité).

Le bien dispose d'une cave, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage en sus ! 

Prix : 365 000  
Taxe foncière : 1 393  

Un bien rare qui allie confort, luminosité, modernité et vue imprenable.
Sans oublier la proximité des axes routiers et des transports en commun vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tout en étant dans un environnement calme et agréable ! 

À découvrir sans tarder !

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite contactez notre agence nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien dexception ! 

Honoraires TTC charge vendeur. 
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870  et 2 580  par an. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 336 . Pas de procédure en cours.

Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5319. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 104.75 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 Centre ville </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049633</link>
<pubDate>Tue, 17 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement A RENOVER de Type 3 + Cave en plein coeur du centre ville de LORIENT. 

Situé dans un ensemble immobilier au pied des commerces, transports en communs, écoles, et tous services. Cet appartement est idéal pour un projet travaux et ou un investissement.

Il est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie sur parquet, d'une cuisine, de deux chambres et d'un dégagement avec placard. 
Vous profiterez de tous les avantages de la vie en coeur de ville. 

Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville.

Pour plus d'informations sur ce logement et visites 7J/7 contactez Raphaël. Honoraires : 4,64 % TTC inclus charge acquéreur (140 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420  et 1 970  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 . Pas de procédure en cours.
 Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5296. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>LE BURGAUD VENTE APPARTEMENT T3 DE 89 m²</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049668</link>
<pubDate>Mon, 13 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LE BURGAUD à 12 km de Grenade, à vendre dans le centre du village un appartement T3 de 89 m² au sol et de 68,15 m² en loi Carrez. Situé au 1er étage, comprenant l'entrée sur la cuisine/Séjour, WC séparé, une salle de bain. 2 Chambres à l'étage sous le toit. Une terrasse coté cuisine. Plafond en lambris bois et poutres. Un cellier au RDC. Chauffage électrique. Rénové en 2006. 
Appartement actuellement loué, loyer mensuel de 550 HC.
Prix de vente : 103 790 . 

Contacter Bernard LARRIBERE - Tél : 06 70 21 17 73 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : TOULOUSE. RSAC N° 345 038 905 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5317. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (97 000  hors honoraires).]]></description>
</item>
<item>
<title>Exclusivité appartement T3 LYON 9 70 m² + parking </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049681</link>
<pubDate>Sat, 25 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LYON 9 Quartier Saint-Rambert - rue Charles Porcher.

Appartement T3 de 70 m² avec parking à découvrir 
 
Le réseau immobilier CASARÈSE vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée, offre une belle pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée séparée. Il comprend également deux chambres avec parquet, une salle de bain et un WC. Le bien dispose de nombreux rangement dont deux celliers.
 
Profitez de la commodité d'une place de stationnement privée incluse avec l'appartement. 
 
L'appartement se trouve dans une copropriété arborée avec ascenseur, à 5 min à pieds du Bus 31 - arrêt Falsan, des commodités (écoles, commerces, intermarché...) à la fois au calme et aux portes de Lyon. 
 
Les prestations du bien  :

 Exposition Ouest,
- Précédémment loué meublé (688  hors charges), 
 Chaudière récente,
 Chauffage collectif, 
 Travaux isolation à prévoir (DPE G),
- Interphone 

Prix de vente 126.000 .  
 
A visiter sans tarder ! 

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5255. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440  et 3 360  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 270. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 348 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 70.07 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T3 lumineux, refait à neuf, sans vis-à-vis  Lorient, quartier familial</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049691</link>
<pubDate>Sun, 02 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un secteur calme et familial de Lorient, à proximité des commodités, ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé vous offre confort, tranquillité et fonctionnalité dans une résidence bien entretenue aux charges de copropriété très raisonnables.

D'une surface bien agencée, l'appartement se compose ainsi :
Une entrée ouvrant sur un cuisine aménagée et équipée et salon agréable, lumineux, avec une vue dégagée sur de la verdure.
Un couloir avec rangements dessert deux chambres dont une avec grand dressing intégré
Une salle de bain avec accès à une loggia fermée faisant office de séchoir et de rangement
Un WC indépendant

En complément :
Grande cave privative
Places de parking réservées aux résidents de la copropriété
Chauffage individuel et eau chaude au gaz de ville
Appartement refait récemment (2021), en excellent état, disponible immédiatement

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour un couple ou une petite famille.

Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (164 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930  et 1 310  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 . Pas de procédure en cours.
 Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5517. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 + Grenier Aménageable</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049722</link>
<pubDate>Tue, 18 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Grand appartement de 3 pièces situé dans un petit collectif et entièrement indépendant (pas de parties communes). Emplacement privilégié proche de toutes les commodités et gare.

Ce bien lumineux comprend :- une entrée entièrement privative avec cage d'escalier et dégagement/rangements,
l'appartement offre un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec toilettes séparées, et un espace de vie ouvert combinant salon/séjour et cuisine. un poêle à granules vient compléter cette très jolie pièce coocooning ! Pas de vis à vis.

L'ensemble de l'appartement vient d'être refait à neuf et en outre il bénéficie d'un grenier sur toute la surface qui permet de réaliser un duplex (trémis et escalier déjà posés).

La distribution, la qualité de la rénovation et la possibilité de créer un duplex ou autre projet dans cet immense grenier, en font un bien rare sur le secteur. 

Stationnement aisé. Accès rapide à toutes les commodités, administrations et gare.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5390. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 Honoraires : 3,89 % TTC inclus charge acquéreur (180 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340  et 1 870  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 43 m² Lyon 7</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049730</link>
<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce T2 au cur du quartier de la Guillotière à Lyon.
Niché au dernier étage d'un immeuble typique lyonnais (sans ascenceur), son emplacement idéal vous permet de profiter de tous les avantages du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.
.Surface CARREZ : 42.63 m² 

Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5399. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760  et 2 400  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 . Pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique excessive.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT  A  AMENAGER - 100 m²</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049759</link>
<pubDate>Tue, 18 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme

Prestation fin des travaux en supplément pour 88 000 

Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom.
Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves.
Terrasse couverte de 17 m².
L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et deux greniers.
Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. 

Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied

Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier.

Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur les sites officiels de l'ANAH et France Rénov :
https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf

Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 . Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 100 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Rives du BLAVET - LOCHRIST T2 + Garage + Parking</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049844</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCHRIST - Bourg / Blavet, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² au sein d'une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Blavet, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie tranquillité, praticité et cadre naturel exceptionnel.

Honoraires : 3,25 % TTC inclus charge acquéreur (154 000  hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 818  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Pas de procédure en cours.
Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5519. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  T2 rénové avec vue directe sur le Blavet  Hennebont, quartier Saint-Caradec</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049805</link>
<pubDate>Fri, 04 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[OPPORTUNITÉ / Situé au cur du quartier recherché de Saint - Caradec, sur les rives paisibles du Blavet, ce superbe appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par sa vue imprenable sur le Blavet et ses prestations de qualité. Lieu de vie idéal pour les amateurs de la ville et de la nature il vous séduira par sa distribution et sa luminosité.

Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une surface agréable à vivre et lumineuse :

Une entrée accueillante desservant l'espace de vie,
Une cuisine moderne, aménagée et bien équipée, ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse avec salon/séjour orienté vers le Blavet
Une chambre lumineuse et au calme donnant sur la cour intérieure paysagée,
Une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne spacieuse,
Un WC indépendant.

Vous apprécierez également les prestations annexes :
-Une cave privative
-Un local vélo
-Une agréable cour commune jardinée .

Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 
Raphael vous accompagne pour vos projets d'achat et/ou investissement locatif = étude sur demande.

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5470. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 3,16 % TTC inclus charge acquéreur (155 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110  et 1 550  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 716 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 MEUBLE + PARKING COUVERT</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049822</link>
<pubDate>Thu, 17 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[NANTES - ZOLA / Dans un bel immeuble récent, cet appartement de type 2, très lumineux et dans un état impeccable, est MEUBLE et équipé. Transports, marché Zola et toutes commodités immédiates.

DISPONIBLE AU 1ER MAI : Vous serez le(s) premier(s) à profiter de ce très joli appartement de + de 39m² qui dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une LOGGIA privative permettant de profiter d'un extérieur confortable et protégé, d'une cuisine aménagée et équipée +, d'une chambre avec placard et armoire avec accès direct sur la loggia ainsi que d'une salle d'eau avec douche+lave linge/sèche linge, WC.

Une place de PARKING Couverte en sous-sol, avec double portail sécurisé, complète les jolies prestations de cet appartement avec Petit jardin dans la copropriété et espace vélo.

Idéalement situé dans un quartier très agréable vous bénéficiez d'un emplacement privilégié. Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate.

Un bien impeccable, fonctionnel et bien situé dans une résidence agréable et très bien entretenue.

Loyer par mois charges comprises : 750  (dont 55  de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CL : 508  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 390  TTC - Honoraires d'état des lieux : 118  TTC).

Dépôt de Garantie : 1390  (correspondant à 2 mois de loyer hors charges)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite.

 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348  et 472  par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5488. D'autres biens sur www casarese com ! 
Dépôt de garantie : 1 390 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3  ROOFTOP + 2 EMPLACEMENTS de PARKING </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049828</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 ROOFTOP - NEUF  PREMIUM sur CAUDAN (Résidence 2024) - LOCATION OU COLOCATION POSSIBLE -

Dans le cur du quartier éco-conçu de Caudan, découvrez ce magnifique appartement T3 en Rooftop, situé au dernier étage dune résidence neuve premium livrée en 2024. Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie durable.

Caractéristiques principales :

Type : Appartement T3
Surface : 63 m² appart + 96m2 de Terrasse rooftop spacieuse avec vue dégagée
Résidence neuve avec prestations haut de gamme
Deux emplacements de stationnement inclus : une place en intérieur et une place en extérieur

Vous profiterez dun espace de vie lumineux, dune cuisine moderne partiellement aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables, dune salle deau contemporaine, d'un WC séparé ainsi que dun extérieur rare et spacieux.

Le quartier, pensé dans une logique écologique, propose un cadre de vie apaisé, proche de toutes commodités et des transports.

Résidence Neuve et Sécurisée.

Loyer par mois charges comprises : 1030  (dont 30  de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CL : 683  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 496  TTC - Honoraires d'état des lieux : 187  TTC).

Dépôt de Garantie : 1000  (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)

Bien soumis aux conditions de ressources liées à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite. .
 . Loyer: 1 030.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Dépôt de garantie : 1 000  Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512  et 693  par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5550. D'autres biens sur www casarese com ! 
Dépôt de garantie : 1 000 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 54 m² loué Saint-Etienne</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049830</link>
<pubDate>Mon, 28 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 31 rue des Docteurs Charcot à Saint-Etienne. A proximité immédiate de Centre Deux, de l'Université Jean Monnet et des transports en commun.

Beau T2 de 54.26 m² loué 364.12  hors charges par mois soit 4 369.44  par an. Idéal pour investisseur !

taxe foncière 1154  dont 164  de taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Dossier sur demande !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5498. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 454. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 405 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 54.26 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe appartement T3 </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049879</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement T3 rénové au coeur de St-Symphorien-sur-Coise 
 
Le réseau immobilier CASARÈSE vous présente cet appartement situé au 1er étage, comprenant une pièce à vivre spacieuse et moderne avec cuisine équipée, une chambre lumineuse, ainsi quune pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre dappoint. Lappartement dispose également dune grande salle d'eau et dun WC séparé.
 
Un balcon vient compléter ce bien ! 

Lappartement est situé dans une copropriété bien entretenue de 28 logements, avec ascenseur, et bénéficie dun emplacement idéal en plein cur du village, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, collèges et de l'arrêt de bus desservi par la ligne 2EX.
 
Les prestations du bien  :

- Surface de 70,88 M²,
- Exposition sud, 
- Belle luminosité, 
- Faibles charges de copropriété,
 
Taxe foncière : 380 
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320 
 
Prix de vente 150 000  
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
N'attendez plus pour visiter ce bien à Saint-Symphorien-sur-Coise !
 Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5561. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920  et 1 300  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 . 
 Surface CARREZ : 70.88 m²]]></description>
</item>
<item>
<title> Appartement/ maison famille ou colocation</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049908</link>
<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons à la location ce bien de type maison/appart triplex, entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Hennebont, à proximité immédiate de lensemble des commerces, services et transports. Limmeuble dispose dun accès totalement indépendant, sans copropriété, comprenant uniquement un commerce en rez-de-chaussée.

Dune surface généreuse, ce bien lumineux et traversant se développe sur trois niveaux, et offre des volumes agréables et fonctionnels.

Au premier niveau :
- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée,
- Une suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing/ bureau, ainsi quune salle de bains avec WC.

Au deuxième niveau :
- Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, et un espace mezzanine offrant de multiples possibilités dusage (bureau, coin jeux, espace lecture).

Au troisième niveau :
- Palier / dégagement désservant 2 chambres.

* Prestations complémentaires :
- Local vide-ordures fermé,
- Chauffage individuel au gaz,-
-Très bonne isolation thermique,
- Appartement rénové avec soin,
- Grande facilité de stationnement grâce à plusieurs parkings publics de grandes capacités situés au pied de limmeuble.

*Points forts :
- Emplacement central = tout se fait à pied,
- Volumes généreux sur trois niveaux,
- Bien rare sur le secteur Luminosité et confort de vivre au rendez-vous.

DISPONIBILITE IMMEDIATE

POSSIBILITE DE COLOCATION : NOUS CONSULTER 

 Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de nous contacter.

Loyer par mois charges comprises : 1270  (dont 20  de provision sur charges (TEOM + ent.chaudière) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CL : 1310  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 952  TTC - Honoraires d'état des lieux : 358  TTC).

Dépôt de Garantie : 1250  (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite.

 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630  et 2 260  par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5645. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.]]></description>
</item>
<item>
<title>T1 bis Meublé Centre-ville</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049958</link>
<pubDate>Fri, 11 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons à la location ce T1bis meublé, lumineux et fonctionnel, idéalement situé en cur de ville à deux pas de toutes les commodités : services administratifs, écoles, commerces, transports en commun.

Ce logement MEUBLE se compose de :

Une entrée avec placard, 
Une pièce de vie agréable comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée,
Un coin nuit bien séparé, offrant intimité et confort, avec placard de rangement intégré.
Une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et machine à laver,
Un WC séparé,

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des services de la commune, dans un quartier pratique pour les déplacements du quotidien.

L'appartement se situe dans une résidence entretenue avec ascenseur, local vide ordures et facilité de stationnement.

Loyer par mois charges comprises : 650  (dont 30  de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CL : 355  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 256  TTC - Honoraires d'état des lieux : 99  TTC).

Dépôt de Garantie : 1240  (correspondant à 2 mois de loyer hors charges)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5638. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Loyer: 650.00 * Dont provision sur charges : 30  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 256  TTC 
Dépôt de garantie : 1240  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 940  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 Centre-ville de LORIENT</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=690049971</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre-ville de Lorient, appartement T3 de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Ce trois pièces fonctionnel et bien agencé, se compose ainsi :

- Entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, 
 - Espace nuit avec 2 chambres ouvrat sur balcon, une salle deau, un WC séparé, un couloir avec rangements intégrés, une loggia.

Lappartement dispose de trois balcons et dune loggia, apportant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. 

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage intéressant.

Vendu avec locataire en place, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
Le loyer actuel est de 515  par mois hors charges / charges locataires : 30  soit 545  CC
Locataire à jour de paiement. Aucun souci de règlement ou de gestion. 

Un bien rare sur le secteur, offrant un emplacement de choix.

 Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5652. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 57.5 m²
 Honoraires : 6 000  TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (110 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310  et 1 820  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : -45 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410017</link>
<pubDate>Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage d'un bâtiment avec commerce et composé ainsi :

- deux chambres,
- une cuisine non aménagée, 
- un salon-séjour 
- une salle d'eau
- un WC
- une terrasse de 45m2 avec vue directe sur le Blavet.

Caractéristiques :
Aucun vis-à-vis
Aucun voisinage direct (logement seul dans le bâtiment)
Pas de parties communes
Pas de charges de copropriété
Stationnement aisé 
Accès direct centre- ville, transports, écoles, gare, médecins, administrations

Appartement fonctionnel, idéal pour une location simple et pratique.

Disponibilité immédiate.

Loyer par mois charges comprises : 690  (dont 20  de provision sur charges (EAU, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CHARGE LOCATAIRE : 735  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 535  TTC - Honoraires d'état des lieux : 200  TTC).

Dépôt de Garantie : 670  (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5648. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240  et 3 080  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 LORIENT</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410020</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, appartement de 48 m² niché au sein dune résidence récente, avec ascenseur et parfaitement entretenue, ce bien offre confort et tranquillité.

Lappartement, situé au deuxième étage, souvre sur une entrée desservant les différents espaces.
Sur la gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte et fonctionnelle vient compléter harmonieusement cet espace convivial.
Côté nuit, une chambre agréable de plus de 11 m² offre un espace paisible. Une salle de bain ainsi quun WC indépendant complètent le bien.

Parmi ses atouts : un garage souterrain sécurisé, une résidence calme et bien tenue, une consommation énergétique réduite et surtout un vrai confort de vie avec leau chaude et le chauffage inclus dans les charges de copropriété.

Côté localisation, lappartement bénéficie dune situation pratique : seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de Lorient et un accès direct à la voie verte.

Un logement confortable et bien situé, offrant un cadre de vie pratique et serein.

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5713. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 Honoraires : 5 000  TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (160 000  hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424  et 574  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE-ParisXV Nord-dernier étage bel appartemnt hausmannien de 70 M²</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410033</link>
<pubDate>Sat, 04 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En plein cur du 16ème, près de la rue de la Pompe, appartement au 5ème étage d'un bel immeuble en pierres de taille construit en 1885.
L'appartement de quatre pièces comporte un beau salon, salle à manger lumineux exposé Sud, Sud-Ouest, une première chambre spacieuse et en duplex une deuxième chambre à laquelle on accède grâce à un colimaçon .
La cuisine est équipée et, pour profiter du soleil, l'appartement est bordé d'un balcon filant sut toute la façade.
Le sol est couvert de parquet en point de Hongrie ciré, clair et chaud.
Le vis a vis est un bel immeuble haussmannien , de même hauteur, laissant passer lumière et soleil pour réchauffer le cur ! 
 Valérie HUNEL - Tél : 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5736. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 397  et 1 891  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 69.8 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 58 m² + box fermé Taluyers</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410065</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Casarèse ! Taluyers centre - à proximité des commerces :)

Appartement T3 de 57.83 m² + grand balcon dernier étage !
 
Dans une résidence récente de 2018, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 57.83 m². Il bénéficie de tout le confort et de la modernité du neuf !
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, ouverte sur un grand balcon. Profitez des beaux jours pour manger dehors !
2 chambres de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Garage fermé en sous-sol !

LES POINTS FORTS :
Environnement sympa
Pas de vis-à-vis !
Appartement très clair !
Secteur calme :)
État neuf
2 chambres ou 1 chambre + salon possible !

Visite possible SAMEDI et DIMANCHE possible !

Prix de vente : 279 000 .
Un parking extérieur possible en sus à 10 000 

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5773. D'autres biens sur www casarese com ! 

Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550  et 780  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 188 . Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T5 de standing avec BALCON + GARAGE + PARKING </title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410097</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LORIENT / NOUVELLE VILLE - MERVILLE Dernier étage  Appartement T5 de standing avec BALCON + GARAGE + PARKING 

Situé dans un quartier prisé de Lorient, ce bien rare à la vente occupe tout le dernier étage d'un immeuble, avec ascenceur, très bien entretenu. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une superficie généreuse, des volumes rares et une circulation particulièrement agréable.

- Un vaste espace de vie baigné de lumière :

Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, véritable cur de l'appartement, articulée en plusieurs espaces : Salon / séjour, Salle à manger, Cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier pratique.
Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Lorient.

- Un espace nuit organisé et confortable :

Grâce à sa double configuration d'origine, l'espace nuit propose deux univers distincts qui se rejoignent harmonieusement avec
Une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante et de ses WC privés.

Un second espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Pour un Confort complet en ville, L'appartement est vendu avec 
- Un garage,
- Un emplacement de parking supplémentaire.

Un bien rare, aux volumes confortables et à la localisation très appréciable en ville .

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5793. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,55 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 470 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060  et 2 830  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 100 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 131.6 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 MEZZANINE + GARAGE ET PARKING</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410081</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons à la location ce T3, lumineux et fonctionnel, idéalement situé en cur de ville à deux pas de toutes les commodités : services administratifs, écoles, commerces, transports en commun.

Ce logement se compose de :

- Une entrée 
- un WC,
- Une pièce de vie comprenant salon / salle à manger avec cuisine aménagée,

et En MEZZANINE :
 
- Une salle de bain 
- 2 pièces à usage de chambres et/ou bureau

Un garage fermé et un emplacement de parking supplémentaire complètent cet appartement très agréable.

L'appartement se situe dans une résidence entretenue, local vide ordures et espaces verts partagés.

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des services de la commune, dans un quartier pratique pour les déplacements du quotidien.

Loyer par mois charges comprises : 690  (dont 30  de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Honoraires de Location CL : 355  TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 256  TTC - Honoraires d'état des lieux : 99  TTC).

Dépôt de Garantie : 660  (correspondant à 2 mois de loyer hors charges)

Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite.

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5638. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670  et 940  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>La Chapelle Saint Mesmin Appartement</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410109</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CHARME AVEC PARKING
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, aux charges maîtrisées.
Disposition sur 3 niveaux :
Au 1er niveau : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie. Possibilité de recréer une chambre selon vos besoins.
À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.
Aux combles : une pièce d'environ 15 m² au sol, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Les plus :
Volumes généreux et lumineux
Multiples possibilités d'aménagement
Une place de parking privative dans la cour
Copropriété calme et bien entretenue
Informations complémentaires :
Actuellement loué depuis le 01/12/2017 (bail renouvelé tacitement)
Travaux de sol et clôture prévus dans la cour au 1er trimestre 2026
Une opportunité rare alliant confort, charme et fonctionnalité !
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
 Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5805. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430  et 1 970  par an.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 61 m² Bron</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410133</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BRON - APPARTEMENT T3 - 61.28 m² BALCON - AVEC TRAVAUX

A 2 pas du tramway T2 station Rebufer, 
Au 5ème étage d'une résidence fermée et sécuriséee, cet appartement a un vrai potentiel :
séjour avec belle luminosité ouvert sur un balcon sympa, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir !

Prix de vente : 149 000 .
Garage en sus à 20 000 

 Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 5841. D'autres biens sur www casarese com ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 153 000 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040  et 2 810  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 258 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.28 m². Logement à consommation énergétique excessive]]></description>
</item>
<item>
<title>APPART T2 + 2 PARKING + CAVE</title>
<link>https://www.casarese.com/fr/detail.htm?cle=6900410134</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un ensemble immobilier situé à HENNEBONT, au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir ce très beau T2 de 50.56 m² comprenant : 
- une entrée avec placard desservant un salon/ séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec baignoire/douche, un WC.
Ce bien est complété par un grand balcon , 2 places de parking extérieurs et une cave.

 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5798. D'autres biens sur www casarese com ! 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 150 000 . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680  et 920  par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 010 . Pas de procédure en cours.
 Surface CARREZ : 50.56 m²]]></description>
</item>
</channel>
</rss>