À VENDRE À LOUER Rhône Appartement 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

VIAGER OCCUPÉ Lyon 3 Quartier Montchat Lacassagne

Appartement 4 pièces de 69.23 m² situé au dernier étége avec ascenseur. Très lumineux et belle vue !

Pièce de vie de 26 m², cuisine indépendante de 9 m² + une loggia, 2 chambres de 11 m², une salle d'eau et un WC.

Balcon de 3 m².

En extérieur : une cave et un garage fermé.

Conditions financières
Valeur vénale : 225 000 € vendu en viager occupé dans les conditions suivantes :
1 tête : homme de 66 ans
Valeur occupée : 103 275 €
Bouquet : 60 000 € + 11 250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Soir un total de 71 250 €
Rente mensuelle : 218 €
Revalorisation de 30% en cas de libération anticipée

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5687. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 11 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 428 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 69.23 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques