À VENDRE À LOUER Rhône Local commercial 69003 LYON 3EME ARRONDISSEMENT

14 QUAI VICTOR AUGAGNEUR - 69003 LYON - LOCAL COMMERCIAL - 32.88 m²
Location pure ! Droit au Bail = 0 €.

Situé, dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité immédiate de la Presqu'île, de la Part-Dieu, et des quais du Rhône.

A LOUER:
Local commercial d'une surface de 32.88 m² composé de deux pièces et une réserve au rez-de-chaussée et d'une mezzanine.
Belle vitrine. Rideau métallique.

Toute activité sauf restauration !

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 542 € HT + charges 133 € HT = 675 € HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur (407 € en 2024)
Dépôt de garantie : 1 625 €.
Honoraires d'agence : 1 350 € HT
État des lieux : 98.64 €
Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

Idéal bureau ou profession paramédicale

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5291. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques