À VENDRE À LOUER Rhône Local commercial 69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT

11 rue des Capucins - 69001 LYON - LOCAL COMMERCIAL - 30.19 m²
Location pure ! Droit au Bail = 0 €.

rès bien situé, dans les pentes de la Croix-Rousse, à proximité de l'opéra et la place de l'Hôtel de ville. Quartier très dynamique, beaucoup de passage.

A LOUER:
Local commercial de 30.19 m² composé d'une grande pièce, de deux vitrines, point d'eau et WC.
Accès direct par la rue des Capucins.

Belle vitrine.

Toute activité sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction !

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 700 € HT + charges 25 € HT = 725 € HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur (420 € en 2024)
Dépôt de garantie : 2 100 €.
Honoraires d'agence : 1 680 € HT
État des lieux : 90.57 €
Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5291. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques