À VENDRE À LOUER Rhône Local commercial 69007 LYON 7EME ARRONDISSEMENT

LYON 7 - rue Simone de Beauvoir A LOUER

En rez-de-chaussée : bureaux de 77.78 m² avec entrée côté rue comprenant :
- bureau
- open space
- salle de réunion
- kitchnette
- WC
+ Garage en sous-sol

Lumineux pour une journée de travail agréable et efficace !

- sol en béton ciré
- Climatisation réversible
- Fibre optique

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 509.50 € HT + charges 145 € HT = 1 654.50 € HT.
Taxe foncière à la charge du Preneur (1 886 € en 2025)
Dépôt de garantie : 4 528.50 €.
Honoraires d'agence : 2 717.10 € HT
État des lieux : 234 € HT
Rédaction du bail commercial : 1000 € HT

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5823. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Honoraires à la charge du locataire 2717,1 € HT - Dépôt de garantie 4 528,50 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques