À VENDRE À LOUER Hérault Maison 34725 SAINT FELIX DE LODEZ

Superbe maison en pierre offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, un WC, une petite cave, un cellier/buanderie.
Au 1er étage : un dressing, trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bain avec douche, un WC
Au 2e étage : vaste pièce polyvalente, une chambre supplémentaire, un WC et un salon d’hiver/été offrant de nombreuses possibilités.
Garage, charme authentique, maison impeccable, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare au cœur du village.

Saint-Félix-de-Lodez – Un village authentique au cœur de l’Hérault

Situé entre vignes, collines et patrimoine, Saint-Félix-de-Lodez offre un cadre de vie recherché, alliant charme d’un village occitan et proximité des grands axes. À seulement quelques minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75, le village bénéficie d’un emplacement privilégié pour rejoindre Montpellier, le lac du Salagou ou les sites naturels emblématiques de la région.

Un environnement paisible et préservé
- Atmosphère villageoise chaleureuse
- Ruelles typiques, maisons en pierre, patrimoine historique
- Nature environnante idéale pour randonnées, vélo et activités de plein air

Vie pratique et services
- Commerces et services de proximité
- Écoles et infrastructures accessibles rapidement
- Dynamique locale conviviale, animations et vie associative

Un secteur très recherché
Saint-Félix-de-Lodez séduit par son authenticité, sa tranquillité et sa situation stratégique. Un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’un village tout en restant proches des pôles urbains et des sites touristiques majeurs.


Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques