À VENDRE À LOUER Paris 75013 PARIS 13EME ARRONDISSEMENT

Rue de l'Espérance Paris 13

Murs commerciaux de 41 m² + cave en sous-sol, loués à une activité d'alimentation sans extraction.
Bail commercial d'avril 2026 avec loyer annuel de 19 248 € HT et hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire !

Rentabilité nette : 6.7 % !

Idéal pour investisseur !

Prix de vente : 275 000 € + 13 750 € HT d'honoraires

Dossier sur demande et visite possible 7/7 !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 636 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques