À VENDRE À LOUER Rhône 69007 LYON 7EME ARRONDISSEMENT

137 rue de Gerland Lyon 7 - environnement commercial dynamique : Carrefour Market, pharmacie

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 137 m²
Local traversant, brut de béton fluides en attente vitrines posées
Activités autorisées : Toute activité possible sauf restauration nécessitant une gaine d'extraction.
Petite restauration possible avec un four et hotte sans gaine.

Charge au sol :
- Avec réserve de sol de 15 cm
- Capacité d’exploitation : 500 daN/ m² (base)
- La charge permanente est de 2500 daN/m2

Puissance maximum : 36 KVA en triphasé.

Activités interdites : Friture
Extracteur de fumées : Non

Idéal pour créer votre activité dans un quartier en plein boom !

Prix de vente : 478 000 € HT HD + honoraires : 21 900 € à la charge de l'acquéreur.

Régime Fiscal : TVA / Droits d'enregistrement
Frais d'actes : en sus à prévoir
DPE Energie - Climat : En cours de détermination

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5371. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques