Loiret Local commercial 45000 ORLEANS

Joël GAYOLA
45000 ORLEANS
 
 
A vendre  Orleans | Réf 690044761 - Casarèse
A vendre  Orleans | Réf 690044761 - Casarèse
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A vendre  Orleans | Réf 690044761 - Casarèse
A vendre  Orleans | Réf 690044761 - Casarèse
A vendre  Orleans | Réf 690044761 - Casarèse

Murs commerciaux. Vente cause Retraite + 65 ans.
Surface du commerce 18.30 m2 en angle avec vitrine + réserve en sous sol de 23,10 m2. Une place de parking 12 m² environ.
Possibilité d’acquérir ou de loué en sus une 2éme place de parking privée.
Loyer est à 900 € net par mois avec des charges de 650 € par mois payer par le locataire, (comprenant charges et gros entretiens, chauffage, sécurité, ménage, eau froide, local poubelle, les maintenances monte charge – neuf 2016, gardiennage, animation commercial), foncier de 1 454 € / an.
Rentabilité de 900 € net / mois, soit 10 800 € net / an. Rentabilité de 8 %,
Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3574. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 800 €.
Honoraires charge vendeur