Rhône Duplex 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Aurélie GUILLEMIN
69440 SAINT LAURENT D'AGNY
 
 
à vendre  Saint Laurent D'agny
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En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme.

Le plateau disposera des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom.
Toutes les menuisieries extérieures seront posées avec volets roulants intégrés.
Grande terrasse tropézienne de 26 m².

L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m².
Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures.

Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle.
Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.
Honoraires charge vendeur

Aurélie GUILLEMIN - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3388. D'autres biens sur www casarese com !