À VENDRE À LOUER Morbihan Maison 56650 INZINZAC LOCHRIST

INZINZAC-LOCHRIST / Construite en 2021, sur un terrain de + de 800m2, en impasse, avec un voisinage discret, cette maison de plus de 125m2 sur vide sanitaire accéssible et bénéficiant de toutes les garanties du neuf vous offre une très jolie qualité de vie.

Son orientation sur son terrain lui confère une belle luminosité qui sera encore optimisée dans les mois à venir par la livraison d'une véranda chauffée (entièrement réglée par les propriétaires actuels) et qui valorisera d'autant la pièce vie.

Actuellement, ce bien est alimenté par une pompe à chaleur haut de gamme ( chauffage par le sol en rdc) et s'organise ainsi : entrée avec rangement, WC et accès sur cellier et garage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon séparé pouvant être ouvert sur la pièce de vie existante et le tout communiquant avec la future véranda. L'escalier de très belle facture en frene met en valeur l'espace de vie et devient un véritable lien entre les deux niveaux. Une suite parentale avec accès direct sur le jardin vient compléter la vie en rez de chaussée.

A l'étage, de beaux volumes ont été créés avec une construction sans mansardes et des angles plafond arrondis laissant de l'espace pour un aménagement confortable et chaleureux. Une mezzanine ouverte permettra d'installer un bureau télétravail ou de créer une pièce supplémentaire. Le palier dessert une salle de bains, un wc séparé et trois chambres. Un accès sur un grenier vous permettra de stocker et optimiser les rangements.

Le jardin est bien réparti autour de la maison avec une allée d'entrée accueilllante et une cour devant permet le stationnement de plusieurs véhicules en plus du grand garage. L'ensemble est clos avec un portail à ouverture automatique.

Encore de nombreux atouts à découvrir lors d'une visite ! Alex et Rapha votre Duo Mère /Fils à votre Service 7J/7 de 9H à 21H. Suivez nous sur intagram : alex.rapha.immobilier

Alexandra LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4318. D'autres biens sur www casarese com !

Honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Honoraires : 4,31 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques