À VENDRE À LOUER Rhône Appartement 69001 LYON 1ER ARRONDISSEMENT

A côté de la station de métro Hôtel de Ville L. Pradel (lignes A et C), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé à Lyon (69001). Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé.

Pour davantage de rangements, ce T3 possède également une cave.

Il se situe au premier étage d'un immeuble de six étages. Il s'agit d'une copropriété de 72 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de métro (C et A) à quelques pas du bien. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres. Il y a aussi tout un panel de restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4504. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 1,70 % TTC inclus charge acquéreur (294 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 60.98 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques