À VENDREÀ LOUERRhôneBureau69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Kamel BOUTIAB
69440 SAINT LAURENT D'AGNY
Tél. 06 99 38 81 63
Fax
Bureau
626 m² ref 4691
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Lyon 6 - à proximité immédiate du Bd des Belges et du Parc de la Tête d'Or. A 10 min à pied du métro Masséna.
Vous apprécierez cet immeuble R+3 tertiaire à taille humaine, sécurisé par badge avec interphone et digicode. Les parties communes sont luxueuses et à l'image de votre société.
A VENDRE bureaux de 636 m² + 17 places de parking.
Très lumineux et fonctionnels :
Tout le 2ème étage,soit un plateau de bureaux aménagés : accueil spacieux en entrée + pièce technique, 25 bureaux, salle de réunion, local d'archives et technique. Plusieurs WC privatifs !
Description :
Faux plafonds
Sol dalles moquette
Parquet
Cloisonnement amovible ou placo
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Baie de brassage
Idéal profession libérale ou médicale !
Prix de vente des bureaux : 2 929 280 €
Prix de vente des parking en sous-sol : 30 000 € l'unité.
+ 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (TVA en sus récupérable)
Travaux à financer en sus : changement des huisseries et stores pour 134 K€ HT.
Disponibilité : 01/03/2024
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4691. D'autres biens sur www emplacement-numéro1 com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 240 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques