À VENDRE À LOUER Paris Appartement en résidence 75010 PARIS 10EME ARRONDISSEMENT

Appartement T2 de 23,46 m² situé au 3 éme Etage sur 5, sans Ascenseur. Isolation extérieure 2024.
Dans un quartier tranquille rue Sambre et Meuse Paris 10.
Entrée de l'immeuble sécurisé par Code donnant dans une cour avec possibilité pour stocker vélo et poubelle
une seconde porte à code pour arriver à l'appartement
comprenant deux pièces , Sanitaires , Douche et WC , Cuisine , Chauffage électrique , VMC, TV et fibre , Vendu libre,

Le Ravalement avec isolation Extérieure:
Prix de vente à 220 000€.
Travaux selon plan ci-dessus, environ 35 000€
DPE "E" et Climatique "B"
IDEAL INVESTISSEUR.
Taxe Foncière 283€/an. Charges 58€/ mois.
Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 708 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques