TALUYERS
Maison
Exclusivité à TALUYERS - Proche de l'A450 et Lyon ! Lotissement calme :)
VILLA 169 m² sur parcelle 637 m² + piscine !
Cette maison neuve de 169 m² sur 2 niveaux a été construite en 2022 sur une parcelle de 637 m².
Elle comprend .
Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie + cuisine pour 32 m² ouverte sur 2 terrasses côté cuisine et côté salon vers la piscine ! Quelle luminosité ! Vous allez adorer :) !
3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et WC.
A l'étage : 2 chambres + 1 bureau luminueux+ une grande salle de jeu, salle d'eau avec WC et WC séparé.
Prestations de qualité en état quasi neuf et moderne !
Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au RDC + étage et rafraichissement en été + climatisation à l'étage !! Très agréable :)
Chauffe-eau thermodynamique
EN EXTÉRIEUR :
Piscine chauffée avec rideau de protection intégré : sécurité enfant ++ ! Et sa plage :) Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille :)
Terrasse côté piscine face à la baie vitrée.
Terrasse côté cuisine.
un garage
DPE : A
Prix de vente : 682 000 €
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5937. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 € et 715 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville TALUYERS
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6
Surf. Hab. 169 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine équipée, américaine
Terrain 637 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Pompe à chaleur, sol
État général
Menuiserie NC
Année const. 2022
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 529,00€ et 715,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- NC
- Taxe foncière 1 510 €
-
Prix de vente 682 000 € *
* Honoraires charge vendeur.








































