PLOUAY
Maison
À seulement 5 minutes du Centre-Bourg de PLOUAY, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très jolie maison familiale construite en 2007 et pensée dans un esprit chalet de montagne allié au charme typique breton.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 200 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses demi-niveaux harmonieux et ses finitions particulièrement soignées.
Composition :
Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle-cheminée neuf
Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur salle à manger et très belle véranda chauffée
4 chambres et un bureau (ou 5 chambres selon usage)
Suite parentale complète
1 salle d’eau, 1 salle de bain + 2 WC
Sous-sol complet comprenant 2 grands garages, buanderie et espaces de rangement
Carport fermé (pouvant servir de 3e garage)
Extérieurs :
Le jardin, parfaitement entretenu, offre un potager aménagé, un petit bassin avec poissons, plusieurs espaces de détente et terrasse bien orientées.
Prestations :
Construction de qualité et finitions haut de gamme
Matériaux nobles (bois, pierre, menuiseries de qualité)
Chauffage performant + poêle récent
Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager
Environnement calme à proximité immédiate des commodités
Renseignement et autres prestations à découvrir lors d'une visite !
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet résidentiel à la campagne, tout en restant proche du bourg et des services.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5734. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 2,42 % inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville PLOUAY
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5
Surf. Hab. 135 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 3
Etage RDC sur 3
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1200 m²
Parkings int. 1
Garages 2
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, électrique
État général
Menuiserie NC
Année const. 2007
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530,00€ et 2 120,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- interphone
- cave
- sous-sol
- double vitrage
- Taxe foncière 949 €
-
Prix de vente 338 000 € *
* Honoraires : 2.42% TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).