GAEL
Maison
Idéalement située à Gaël, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un terrain clos de 1 647 m².
Un bien fonctionnel, lumineux, aux beaux volumes, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie de 36 m², très lumineuse
chauffage au sol, cheminée insert, volets électriques
Cuisine + arrière-cuisine / buanderie
Chambre de 19 m²
Salle de bain / WC
Étage
3 chambres
Mezzanine (espace bureau ou détente)
Salle d’eau avec WC
Grenier
Extérieurs
Grande terrasse ensoleillée
2 garages + appentis
Terrain entièrement clos, idéal pour enfants ou animaux
Aucun gros travaux à prévoir
Les + du bien
Vie de plain-pied possible
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Rénovation récente (2006)
Environnement calme et agréable
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.
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Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 179 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville GAEL
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4
Surf. Hab. 134 m²
Surf. séj. 36 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1647 m²
Parkings int. NC
Garages 2
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage électrique, sol
État général
Menuiserie PVC double vitrage
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté 2
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- volets roulants électriques
- volets roulants manuels
- double vitrage
- Taxe foncière 300 €
-
Prix de vente 186 196 € *
* Honoraires : 3.50% TTC inclus charge acquéreur (179 900 € hors honoraires).