À VENDRE À LOUER Loiret Local commercial 45380 LA CHAPELLE SAINT MESMIN

PAS DE PORTE - LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN
80 m² | Angle de rue | Équipé Pizzeria | Tout commerce
L'ESSENTIEL EN UN COUP D'ŒIL
La Chapelle-Saint-Mesmin - Angle de rue passante 80 m² en rez-de-chaussée Ex-restaurant - Équipement pizzeria complet Possibilité tout commerce Charges : ± 1 450 €/an (foncier et assurance communs)
DESCRIPTION
Local commercial d'angle sur rue très passante, proche centre-ville et commerces.
Agencement : Entrée avec sas, Salle principale 45 m², Comptoir/bar, Arrière-cuisine avec plonge et zone chaude, Salle de préparation et zone froide, Équipements inclus : Hotte aspirante Ø 400 mm aux normes Électricité triphasée (compteur individuel), Eau (compteur défalquant), Installation pizzeria complète, Prêt à exploiter
CHARGES & INFOS
Charges annuelles : Fonciers : 1 200 € env., Assurance : 250 € env., Eau : selon consommation
Diagnostics (02/03/2020) : DPE : D | GES : E
Configuration : RDC sans étage au-dessus (partie) - Idéal extraction
ATOUTS
Emplacement premium - Angle 2 façades Forte visibilité - Rue passante Proche centre-ville Entièrement équipé - Installation immédiate Tout commerce accepté Charges maîtrisées
IDÉAL POUR : Pizzeria / Restaurant, Restauration rapide, Traiteur, Commerce alimentaire, Tout type de commerce (sous réserve)
CONTACT : Visite sur RDV, Dossier complet disponible
Pas de porte situé en angle de rue - Ne tardez pas !
Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5835. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques