LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Immeuble de bureaux
A quelques minutes de Lyon. A proximité de Brignais
IMEUBLE DE BUREAUX 744 m² LOUÉ à 100% sur terrain de 1908 m².
Revenus locatifs annuels : 114 500 € HT & HC (6 locataires). 70% d'activités médicales.
Immeuble sur 2 niveaux :
• RDC : 449 m²
• R+1 : 295 m²
Date de livraison : 2020
Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et vitrés
Hauteur : 2,60 m
Eclairage : dalles LED
Sanitaires : sanitaires privés pour les lots du RDC
Climatisation réversible individuelle
Sécurité et accès Contrôle d’accès Intratone
Accès handicapés : Oui
Ascenseurs : Oui
Stationnement : 24 places de parking sécurisés comprenant des bornes de recharges pour véhicule électrique
Régime de détention
Pleine propriété
Empacement sur route avec visibilité maximum !
Prix de vente : 1 560 255 € HT + 5% HT d'honoraires (soit 67091 € HT)
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5825. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4,30 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 560 255 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 273 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Immeuble de bureaux
Ville LYON 2EME ARRONDISSEMENT
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 744 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Très bon
Menuiserie NC
Année const. 2020
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 273.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- ascenseur
- double vitrage
- vidéophone
- Taxe foncière 6 577 €
-
Prix de vente 1 627 346 € *
* Honoraires : 4.30% TTC inclus charge acquéreur (1 560 255 € hors honoraires).