BEUVREQUEN
Pavillon
Maison à vendre à Beuvrequen, à 10km de la plage.
Située dans le charmant village de Beuvrequen, à seulement 10km des plages de la cote d'opale, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète à votre gout.
d'une surface habitable de plus de 90m2, elle se compose de :
- un séjour lumineux de 29m2 offrant un bel espace de vie pour une famille.
- Une cuisine.
- Une salle de bain.
- Trois chambres.
- Un grenier aménageable perlmet de créer deux chambres supplémentaires ou une chambre et un bureau selon les besoins et les projets de chacun.
- Un garage.
- Trois places de stationnement.
- Un jardin.
Cette maison nécessite une rénovation totale, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mer et des commodités.
Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
À rénover en totalité mais possibilité d'avoir des aides pour l'isolation, le chauffage, les menuiseries, etc...
Cette maison vous sera présentée avec des devis afin de vous orienter au plus proche du cout réel des travaux
DPE élevé, consommation excessive
Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5865. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € par an. Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Pavillon
Ville BEUVREQUEN
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surf. Hab. 90 m²
Surf. séj. 29 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine NC
Terrain 772 m²
Parkings int. 3
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois
État général À rénover en totalité
Menuiserie Bois simple vitrage
Année const. 1972
Lotissement NC
Type const. Autre
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 059,00€ et 2 785,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 059,00€ et 2 785,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cour
- adsl
- Taxe foncière 1 000 €
-
Prix de vente 198 500 € *
* Honoraires : 4.47% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).