LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Local commercial
Au 13 rue Vendôme Lyon 6 - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville !
Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue.
A VENDRE !
Local commercial de 195 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées.
Le sous-sol de 90 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC !
Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées...
Caractéristiques :
• Climatisation
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié
• Douches
• Sanitaires privatifs
• Archives en sous-sol
• sas sécurisé antieffraction pare-balles
Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :)
Prix de vente : 790 000 €.
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5709. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,95 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 760 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Local commercial
Ville LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 190 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général
Menuiserie NC
Année const. 1972
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- climatisation
- porte blindée
- double vitrage
- survitrage
- Taxe foncière 3 352 €
-
Prix de vente 790 000 €