BRIGNAIS
Appartement
Brignais Centre rue du Général de Gaulle ! Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun.
Une opportunité idéale pour une personne senior ou pour un premier achat !
Dans une copropriété de 2001 bien entretenue : découvrez ce bel appartement T2 de 51.28 m² fonctionnel et idéalement agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur !
L'appartement comprend une entrée menant sur un spacieux séjour de 28 m², très lumineux :) Du séjour, vous accédez au balcon pour manger et profiter de moments de détente !
La cuisine indépendante est toute équipée !
La chambre de 10 m² est calme, agréable et pratique avec ses placards intégrés.
La salle d'eau est moderne et fonctionnelle.
WC indépendants.
En annexe : garage fermé en sous-sol.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! SAMEDI et DIMANCHE POSSIBLE !
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6187. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 235 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Appartement
Ville BRIGNAIS
Pièce(s) 2
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 51 m²
Surf. séj. 28 m²
Numéro d'étage 3
Nombre d'étages NC
Etage 3 sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon 8.57 m²
Chauffage Gaz
État général
Menuiserie NC
Année const. 2001
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition expo. Sud Ouest
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010,00€ et 1 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- ascenseur
- interphone
- double vitrage
-
Prix de vente 245 000 € *
* Honoraires : 4.26% TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).