À VENDRE À LOUER Aude Villa 11120 SAINT NAZAIRE D'AUDE

EN EXCLUSIVITE !

Villa de plain-pied avec piscine et jardin

Située sur une parcelle de 501 m², cette villa de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie agréable sans vis avis dans un lotissement calme .

Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec accès direct au jardin et équipé d’un insert, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d’une véranda d environ 35m², d’une piscine et d’un cabanon de jardin. Un garage complète l’ensemble.

Les + : climatisation dans chaque pièce et possibilité d’aménager une troisième chambre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Une villa aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6241. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques