VANNES
Maison
Située dans la Résidence recherchée du Bois de VINCIN/ limitrophe BERNUS/ IUT et édifiée sur son terrain clos et arboré de 610m² environ venez vous installer dans cette généreuse maison familiale de construction traditionnelle sous ardoises naturelles.
Au clame et proche bois et rivière, elle se compose actuellement en rdc : entrée, cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, suite parentale (chambre/dressing/salle de bains), WC.
Etage : mezzanine et couloir desservant 1 bureau (possibilité chambre enfant), 2 chambres et une salle de bains. + un Sous-sol complet avec garage/buanderie-chaufferie etc… Cette maison au fort potentiel de réaménagement mérite qu’on lui redonne son caractère familiale.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire, agrandissement + terrain piscinable. Chauffage gaz de ville. A votre Ecoute pour vous accompagner dans ce très beau projet.
Visites possibles tous les jours.
Ce bien est UNIQUEMENT disponible chez Alexandra LE MEUR.
Alexandra LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4217. D'autres biens sur www casarese com !
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
Type Maison
Ville VANNES
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3
Surf. Hab. 140 m²
Surf. séj. 34 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine Aménagée
Terrain 614 m²
Parkings int. 1
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Gaz
État général A RAFFRAICHIR
Menuiserie NC
Année const. 1978
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Jardin
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 160,00€ et 2 980,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cheminée
- cave
- sous-sol
- insert
- Taxe foncière 314 €
-
Prix de vente 569 250 € *
* Honoraires : 3.50% TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires).