LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Appartement
Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles.
Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 41.56 m² au 1er étage ! Exposé Ouest.
Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien !
Pièce de vie spacieuse de 24.10 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre de 12.80 m² et salle d'eau. WC séparé.
Menuiserie double-vitrage.
Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être..
Résidence sécurisée par intratone !
Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C.
Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !!
Prix de vente : 295 000 €.
Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager.
Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris !
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Appartement
Ville LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1
Surf. Hab. 41 m²
Surf. séj. 24 m²
Numéro d'étage 1
Nombre d'étages 4
Etage 1 sur 4
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage électrique
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460,00€ et 650,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- double vitrage
- vidéophone
-
Prix de vente 295 000 € *
* Honoraires charge vendeur.