À VENDRE À LOUER Rhône Bureau 69006 LYON 6EME ARRONDISSEMENT

Lyon 6 - à proximité immédiate du Bd des Belges et du Parc de la Tête d'Or. A 10 min à pied du métro Masséna.

Vous apprécierez cet immeuble R+3 tertiaire à taille humaine, sécurisé par badge avec interphone et digicode. Les parties communes sont luxueuses et à l'image de votre société.

A VENDRE bureaux de 279 m² très lumineux et fonctionnels :
Au 2ème étage, plateau de bureaux aménagés : accueil spacieux en entrée + pièce technique, un couloir de circulation dessert 11 bureaux, salle de réunion, local d'archives et technique. WC privatifs !

Description :
Faux plafonds
Sol dalles moquette
Parquet
Cloisonnement amovible ou placo
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Baie de brassage

Idéal profession libérale ou médicale !

Prix de vente des bureaux : 1 306 400 €
Prix de vente des parking en sous-sol : 30 000 € l'unité.
+ 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (TVA en sus récupérable)

Travaux à financer en sus : changement des huisseries et stores pour 58 549 € HT.

Disponibilité : 01/03/2024

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4691. D'autres biens sur www emplacement-numéro1 com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 12 250 €. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques