PLOUHINEC
Maison
Maison rénovée avec goût – Grand terrain constructible de 1300 m² -
Exclusivité – Rare sur le secteur !
Située dans le charmant village côtier de Plouhinec, cette maison rénovée avec soin allie charme "so british" et confort moderne. Idéalement implantée sur une parcelle de 1300 m² entièrement constructible, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, tout en laissant place à de nombreux projets : agrandissement, construction supplémentaire ou division parcellaire.
Description de la maison :
À l’étage principal, vous découvrirez une vie complète :
Une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger équipée d'un poêle à bois très performant.
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir,
Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC.
L’ensemble donnant sur une spacieuse terrasse en bois surélevée avec vue dégagée et accès direct au jardin.
En rez-de-jardin (sous-sol complet) :
Un garage,
Une cave,
Un bureau / pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en espace indépendant.
Grand jardin clos et arboré avec dépendance. Grenier Aménageable pour créer un étage familial....
Les + :
Terrain de 1300 m² constructible, rare et plein de potentiel,
Maison pleine de charme, aucun travaux à prévoir,
Possibilité d’agrandissement ou de construction d’une seconde habitation,
Environnement calme et recherché,
À proximité des plages et des commodités.
Une maison coup de cœur pour un projet de vie au bord de la mer, en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Honoraires : 11 000 € TTC (2,39 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5639. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville PLOUHINEC
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2
Surf. Hab. 90 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1300 m²
Parkings int. 1
Garages 1
Terrasse BOIS
Balcon NC
Chauffage Bois, pompe à chaleur
État général
Menuiserie PVC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 150,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- sous-sol
- double vitrage
-
Prix de vente 471 000 € *
* Honoraires : 2.39% TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).