Fonds de commerce de TORRÉFACTION avec évacuation extérieur, CAFÉ 70% - THÉ 20% aussi DIVERS et ACCESSOIRES 10% du C.A.,
C.A. et EBE en progression constante. Tout est entièrement aux normes et réviser régulièrement.
Surface de 18,30 m2 en angle avec vitrine + réserve en sous sol de 23,10 m2. Une place de parking privé.
Possibilité d’acquérir ou de loué en sus une 2éme place de parking privé.
Loyer sera de 900 € net par mois avec des charges de 660 € par mois, foncier de 1 454 € / an (comprenant charges et gros entretiens, chauffage, sécurité, ménage, eau froide, local poubelle, les maintenances monte charge – neuf 2016, gardiennage, animations commerciales).
Stock tournant de 20 000 €uros TTC environ. Chiffre d'Affaire 2020 181 000 € ttc, Marge de 60 % environ, EBEr 32 166 € avec une salariée à plein temps en CDI à 1 365,71 € / mois net soit les charges (patronales et salariales) total 594 € / mois.
Ancien EBER 55 000 € sans salarier tenue par un gérant et demi. Achat des murs possible.
Matériel Entièrement équipée - un ancien four réviser en 2020 et entretenue chaque année. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3573. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
