ORLEANS
Agroalimentaire
Fonds de commerce de TORRÉFACTION avec évacuation extérieur, CAFÉ 70% - THÉ 20% aussi DIVERS et ACCESSOIRES 10% du C.A.,
C.A. et EBE en progression constante. Tout est entièrement aux normes et réviser régulièrement.
Surface de 18,30 m2 en angle avec vitrine + réserve en sous sol de 23,10 m2. Une place de parking privé.
Possibilité d’acquérir ou de loué en sus une 2éme place de parking privé.
Loyer sera de 900 € net par mois avec des charges de 660 € par mois, foncier de 1 454 € / an (comprenant charges et gros entretiens, chauffage, sécurité, ménage, eau froide, local poubelle, les maintenances monte charge – neuf 2016, gardiennage, animations commerciales).
Stock tournant de 20 000 €uros TTC environ. Chiffre d'Affaire 2020 181 000 € ttc, Marge de 60 % environ, EBEr 32 166 € avec une salariée à plein temps en CDI à 1 365,71 € / mois net soit les charges (patronales et salariales) total 594 € / mois.
Ancien EBER 55 000 € sans salarier tenue par un gérant et demi. Achat des murs possible.
Matériel Entièrement équipée - un ancien four réviser en 2020 et entretenue chaque année. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3573. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
Type Agroalimentaire
Ville ORLEANS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 41 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Bon
Menuiserie NC
Année const. 1970
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- ascenseur
- climatisation
- volets roulants électriques
- extraction
- Taxe foncière 1 454 €
-
Prix de vente 69 000 €