Idéalement située à Gaël, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2006 offre 134 m² habitables sur un terrain clos de 1 647 m².
Un bien fonctionnel, lumineux, aux beaux volumes, parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Rez-de-chaussée
Grande pièce de vie de 36 m², très lumineuse
chauffage au sol, cheminée insert, volets électriques

Cuisine + arrière-cuisine / buanderie

Chambre de 19 m²

Salle de bain / WC

Étage
3 chambres

Mezzanine (espace bureau ou détente)

Salle d’eau avec WC

Grenier

Extérieurs
Grande terrasse ensoleillée

2 garages + appentis

Terrain entièrement clos, idéal pour enfants ou animaux

Aucun gros travaux à prévoir

Les + du bien
Vie de plain-pied possible

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Rénovation récente (2006)

Environnement calme et agréable

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet.

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Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5767. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 179 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

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