Situé à Hennebont, dans un environnement calme et recherché, ce rez-de-chaussée de plus de 90 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison.

Dès l'entrée, le ton est donné : confort moderne et prestations haut de gamme.
Vous découvrirez :
Un espace salon convivial et une salle à manger
Une cuisine entièrement aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bain et une salle d'eau avec WC
Un WC indépendant
De grands placards de rangement

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, excellente performance thermique grâce à des murs en chaux et chanvre offrant isolation naturelle et qualité de l'air optimale.

À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable espace à vivre :
Un charmant jardin intimiste, esprit cour intérieure, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'accès est sécurisé par portail automatique et vidéophone, avec place de stationnement.

Un bien qui combine :
-L'indépendance et le confort d'une maison
-La praticité d'un appartement
-Des prestations de qualité
-Un cadre de vie privilégié
-Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement)

Un lieu qui prend tout son sens une fois la porte d'entrée franchie

Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5888. D'autres biens sur www casarese com !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 91.92 m²

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