Appartement T3 de 74 m², entièrement rénové, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Charges 111 € / mois
Electricité + gaz 65 € / mois environ
Foncier 1269 € /ans
Situé au 2e étage d'une résidence calme de 3 niveaux, offrant un cadre de vie verdoyant
* Pièce de vie : Salon lumineux grâce à son orientation
* Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle, aménagée, équipée
* Espace nuit : Deux chambres confortables accompagnées d'un dressing commun pratique pour un rangement optimisé
* Commodités : Salle d'eau et WC indépendant.
* Extérieur : Agréable balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence
Confort et prestations :
* Chauffage individuel (électricité et gaz naturel)
* Résidence sécurisée avec interphone
* Logement raccordé à la fibre
* Place de parking individuel
* Local vélo commun
Nous vous accompagnons depuis 25 ans en transactions de biens sur Orléans , n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite Pour ce bien prêt à habiter !
A très bientôt

Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6234. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an.

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