Découvrez cet ancien local de boulangerie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur à la recherche d’un bien à rénover.

Le bien se compose de plusieurs espaces complémentaires :

- Local principal de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace complémentaire.
- Grenier aménageable de 60 m², permettant d’envisager la création d’une surface supplémentaire.
- Terrasse de 70 m², un véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur.

Ancienne boulangerie, le bien dispose également d’un fournil exploitable.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces et exploiter pleinement le potentiel du bien.

Une transformation en local d’habitation peut également être envisagée.

Gökhan BANCAR - Tél : 06 10 03 49 56 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 992 833 186 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6264. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €.

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