Plateau-duplex de 74,70 m2 de surface totale (Carrez 72,68 m2) +3 pièces + place de parking.
Façades, fenêtres, volets et toit neuf. Situé en hyper centre rue Maréchal Foch Saint Genis Laval, à 100 m de la place Jaboulay. Ce plateau se situe au sein d"une magnifique copropriété de 10 lots. Ce plateau est traversant et exposé pour la plupart des ouvertures plein sud (Il y a 3 grandes portes-fenêtres et 3 grandes fenêtres exposées au sud.). Il bénéficie également au sud d'un jardinet de 53 m3 avec une terrasse en bois.
Vous êtes à la fois en ville et à la campagne. Photos en 3 D d'un exemple de projet de l'appartement de trois pièces fini et meublé.
Dimensions rez de chaussée 38,82 m2 au sol et étage 35,88 m2.
Prévoir pour l'aménagement du plateau environ 60.000 €/70.000 € de travaux en sus, à savoir isolation, électricité, plomberie, carrelage parquets au sols, meubles divers de salle de bain et de cuisine.
Charges de copropriété faibles, environ 70 €/mois.

De plus ce logement possède une place de parking privative.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE !

Prix de vente : 266.000 €

Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N°4764 . D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 72,68 m²

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