Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel !
• À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola
• À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset)
• À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers

Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.13 m² avec 4 chambres !

Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie..
Niveau supérieurs : 4 chambres + salle de bain + salle d'eau + 2 WC

Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique !

Jardin avec pergola :)

Terrains clos et arborés.

1 garage fermé privatif.

Prix de vente : 495 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol.

Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com !

Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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