Lyon 3 - Avenue Félix Faure proche place des Maisons Neuves. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, T3 (9 min à pied de Sans Souci et Reconnaissance Balzac) et Part-Dieu 15 min.

Au dernier étage d'un immeuble de 1975 bien entretenu ! Venez visiter ce bel appartement T3 de 71.20 m² !

Une fois dans l'entrée, vous accéder au séjour, très lumineux, avec une vue sympa sur les Monts du Lyonnais !
Vous apprécierez la cuisine séparée bien aménagée et équipée.

Les 2 chambres avec placard sont au calme, côté cour ! Dans l'une d'elle, vous trouverez une loggia pour vous prélasser à l'extérieur pendant les beaux jours !

Salle d'eau en très bon état et WC séparé.

Cave en sous-sol.

Possibilité de louer un parking en sous-sol dans l'immeuble

Si vous recherchez un appartement au calme, avec une belle luminosité, sans vis-à-vis et dans un état impeccable, appelez moi pour visiter !

Prix de vente : 270 000 €

VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4759. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 040 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 71.27 m²

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