Cette propriété unique, située dans un environnement des plus paisibles, offre un cadre de vie exceptionnel aux passionnés de construction et de matériaux naturels.

Caractéristiques principales :

Surface Loi Carrez : 52,14 m²
Surface au sol : 71,35 m²
Terrain d'environ 1500 m², entièrement clos et équipé d'un portail
Année de construction : 1987 (extension en 2015)

Les points forts du chalet :
Construction faite de bois de mélèze empilé
Le mélèze, une essence célèbre pour ses qualités exceptionnelles, présente les points forts suivants :
- Une résistance exceptionnelle aux intempéries
- Une durabilité naturelle exceptionnelle
- Une isolation thermique et acoustique exceptionnelle
- Une esthétique chaleureuse et authentique

Aménagement intérieur :
Une chambre en mezzanine
une salle d'eau
un wc individuel
une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse
un salon doté d'un poêle à bois

Extérieurs :
Un abri en bois massif (identique à l'habitation) de 7 m2 pour stocker les outils


La vue est dégagée
L'exposition est sud-est
Une extension de 20 m² est facile à réaliser (réalisation rapide et peu onéreuse)

La quantité de bois de chauffe nécessaire pour une présence permanente est de 5 stères.

Ce chalet est parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, il saura satisfaire les passionnés de la nature et du bois.

Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5406. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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