LANGUIDiC BOURG / Grande régionale entièrement rénovée avec Pompe à Chaleur NEUVE, sous-sol, garage et places de parking extérieures.
Terrain de 805m2 environ arboré et aménagé avec terrasse.

Toutes commodités à Pied pour cette maison familiale très bien distribuée comprenant :
- entrée, salon/salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre et un bureau, une salle de bains, placards/rangements, WC,
- étage avec pallier et couloir desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC, placards.

Un poêle à granules y est déjà installé. Cette maison familiale est chaleureuse et spacieuse et très ECONOME avec sa toute nouvelle pompe à chaleur. Ouvertures double vitrages etc...

On apprécie particulièrement sa localisation et sa décoration refaite à NEUF.
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Terrain de 805 m2 environ. Abri de jardin. Terrasse. Massifs et jardin entièrement clos et arboré. Portail Electrique et visiophone. Secteur Prisé et calme.

Honoraires : 2,42 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5445. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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