ORLEANS
Restaurant
Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose
172 000 € | CA 480 000 €/an | Entièrement rénové 2025
L'ESSENTIEL : Type : Restaurant - Vente sur place, à emporter & livraison
Localisation : Orléans centre - Emplacement premium
Prix : 75 000 € (EBER) CA annuel : 480 000 € TTC (40 000 €/mois)
Surface : 3 niveaux + appartement F3
Places assises : 50 (extensible)
LES + DE CETTE AFFAIRE : Matériel 100% neuf (2025) - Aucun investissement à prévoir
Parking en face - Atout majeur pour la clientèle
3 salariés formés - Équipe opérationnelle
Appartement F3 inclus - Économie ou revenus complémentaires
Multi-services : Sur place + Emporter + Livraison Proximité transports, écoles, gare - Zone passante
DESCRIPTION
REZ-DE-CHAUSSÉE Salle de réception • Cuisine pro équipée • Bar • WC
ÉTAGE Salle restaurant 50 places • Cuisine • Sanitaires
SOUS-SOL Cave • Potentiel salle supplémentaire à aménager
COMBLES Appartement F3 privé (3 pièces)
EXPLOITATION ACTUELLE
Horaires : Midi 7j/7 en salle | Soir mardi-samedi (emporter/livraison) Personnel : 3 salariés Chiffre d'affaires : Stable et régulier
FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Extension service du soir 7j/7
Aménagement salle du sous-sol
Développement livraison en ligne
Événementiel et privatisations
LOCALISATION, Orléans, Parking face à l'établissement, Transports en commun à proximité,
Zone écoles et commerces, Proche gare
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Prix de cession : 172 000 €
Bail commercial : 01 / 07 / 2024
État : Excellent - Prêt à exploiter
Rentabilité : Immédiate et développement
CONTACT, Visite sur rendez-vous uniquement
Dossier financier complet disponible
Idéal investisseur ou porteur de projet en restauration
Rare sur le marché - Opportunité à saisir rapidement
Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5820. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Restaurant
Ville ORLEANS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 210 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- climatisation
- double vitrage
- adsl
-
Prix de vente 172 000 €