Morbihan Maison 56130 NIVILLAC

Laurent ABSIN
56130 NIVILLAC

NIVILLAC

Maison

NIVILLAC, en campagne, Casarèse vous propose cette superbe propriété d'exception de 245 m2 env. située en campagne Nivillacoise à moins10 mn de La Roche Bernard qui n’attend que vos valises !!!
Vous découvrirez au rez de chaussée, un magnifique salon séjour de 55 m2 env. avec cheminée et insert, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que son arrière-cuisine, un espace nuit avec deux très belles et grandes chambres dont une adaptée PMR, une vaste salle d'eau avec douche Italienne (adaptée PMR), un dressing agencé « sur mesure", un grand bureau un WC, une buanderie et un cellier.
L'étage regroupe une vaste mezzanine aménagée actuellement en "espace détente", un petit salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un atelier, un double garage, 2 caves dont une pour le vin complète cette propriété bâtie sur un beau terrain clos et arboré avec portail automatisé de 2686 m2. Un puits y est également à votre disposition. Transports scolaires aux portes de la propriété.
Aucune description ne peut résumer ce bien, tellement il est MAGNIFIQUE!!!!!! Prestations soignées.
A voir très rapidement, coup de cœur assuré !!!!
Possibilité de visiter une partie de ce bien en 360° sur simple demande par mail ou sur notre site !!!!
Prix de vente ; 496 800 €.
Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).
Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3516.

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Type Maison

Ville NIVILLAC

Pièce(s) 9

Chambre(s) 4

Surf. Hab. 245 m²

Surf. séj. 55 m²

Numéro d'étage RDC

Nombre d'étages 1

Etage RDC sur 1

Cuisine Aménagée, équipée

Terrain 2686 m²

Parkings int. NC

Garages 2

Terrasse NC

Balcon NC

Chauffage Bois, électrique

État général Tres bon etat

Menuiserie Alu,

Année const. 1977

Lotissement NC

Type const. traditionnelle

Mitoyenneté NC

Vue vue Dégagée, Jardin, Campagne

Exposition expo. Sud-ouest

Prestations
Supplémentaires
  • portail auto.
  • accès handicapé
  • cheminée
  • cave
  • insert
  • volets roulants électriques
  • volets roulants manuels
  • double vitrage
  • Taxe foncière 980 €
  • Prix de vente 496 800 € *