- Ref 6900410084
- Ref 5850
- Type Demeure
- Ville CASTELNAU MONTRATIER
- Pièces 7
- Chambres 3
- Surface 220 m²
- Terrain 1.90 Hectare(s)
- Prix :
349 000 € *
Au terme d’un chemin privatif, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison de maître des années 1930, implantée au cœur de près de 2 hectares de prairies. Un cadre exceptionnel offrant calme absolu, intimité totale et un premier voisin à plus de 500 mètres.
Une demeure de charme entièrement rénovée
Dès l’entrée, le caractère authentique de la bâtisse séduit immédiatement :
Belle hauteur sous plafond de 3,20 m
Volumes généreux
Luminosité traversante
Rénovation soignée, respectueuse de l’architecture d’origine
La vaste cuisine ouverte sur la salle à manger constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, promet des soirées confortables en toute saison.
Les chambres offrent confort, sérénité et intimité.
À l’étage, un superbe séjour cathédrale baigné de lumière crée une atmosphère unique et apaisante, propice à la détente ou à un espace bureau inspirant.
Extérieurs et dépendances
Le charme opère également à l’extérieur :
Cuisine d’été couverte
Grange aux volumes impressionnants
Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel ou touristique)
Environnement naturel dégagé, sans nuisance
Un bien rare pour les amateurs d’espace, de nature et d’authenticité.
Prestations techniques
Maison entièrement rénovée
Pompe à chaleur
Climatisation à l’étage
Fosse septique Ecoflo conforme
Puits
Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à vous installer.
Ce bien unique conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de vie à la campagne ou une activité nécessitant espace et tranquillité.
Prix : 365’000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur
Frais de notaire en sus.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 € et 2 036 € par an.
Notre barème d'honoraires
* Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 504,00€ et 2 036,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Fax 09 85 65 95 83
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- Bien
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- 1.3535359
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DemeureCASTELNAU MONTRATIER - 220 m²
69440 SAINT LAURENT D'AGNY
Tel. 04 78 19 30 56
Fax 09 85 65 95 83




























