À VENDRE À LOUER Morbihan Maison 56600 LANESTER

LANESTER – Maison 94.80 m² 3 chambres avec jardin CLOS et garage

TRES BELLE OPPORTUNITE dans ce Secteur Résidentiel calme et recherché de LANESTER, cette maison d’environ 95 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin arrière, ainsi qu’un WC.

À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, et une remise offrant un accès au grenier.

La maison dispose également d’un grand garage traversant, accessible depuis l’avant et l’arrière du terrain, permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi qu’une place de parking privative.

Les extérieurs comprennent :
- un jardinet à l’avant entièrement clôturé avec portail et place de parking
- un jardin clos à l'arrière, arboré et fleuri , bien entretenu et un cabanon de jardin,

L’ensemble est en très bon état général, dans un environnement agréable.

*Points à retenir :

- Quartier résidentiel apprécié
- Maison entretenue, habitable de suite
- Jardin clos, double accès garage
- Cheminée, grenier, stationnement privatif

Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5577. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 10 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques