Opportunité à saisir ! Au cœur d’une cité touristique prisée, à 15 min des plages,

Fonds de commerce RESTAURANT – GRILL – PIZZERIA à vendre. Salle 80 m², cour privative, bar, cuisine pro, appartement 3 pièces inclus, activité à l’année, surcroit saisonnier. Possibilités de développement, idéal couple ou professionnel souhaitant s’installer dans un cadre idyllique.

Descriptif du Local
* Salle de restaurant : 80 m² (environ 50 couverts)
* Cour privative : espace extérieur idéal pour les beaux jours
* Bar : convivial, pour l’accueil de la clientèle
* Cuisine : équipée pour la restauration traditionnelle et à emporter
* WC 
* Copropriété calme : environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle variée
* Appartement à l’étage : 3 pièces, inclus dans le fonds, parfait pour résidence ou location

Points Forts
* Emplacement stratégique : au cœur d’un site touristique dynamique, fort flux de visiteurs toute l’année, avec un pic durant la saison estivale.
* Activité à l’année : clientèle locale fidélisée, surcroît d’activité en été.
* Possibilité de développement : potentiel d’élargissement de la clientèle, offre de plats à emporter à intensifier.
* Potentiel d’évolution : développement possible de l’activité, exploitation de la cour/terrasse.
* Proximité plages : à 15 minutes, attrait supplémentaire pour la clientèle touristique estivale.

Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5625. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).

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